买房如何买到升值潜力大的房子 选这3种准没错

如今房子除了是家是住所外，还有的人买房是为了投资，虽然现在严打炒房行为，但很多人在买房时都会看中房子未来的升值潜力，那么，在买房时如何买到升值潜力大的房子呢?选择下面这3种房子准没错。

买房如何买到升值潜力大的房子 选这3种准没错

1、学区房

之所以说学区房是房地产各种房产类型中的常青树，是因为这种房子有着独特的价值意义，与购房者的“未来”有关，也就是孩子。任何小区居住者都可以就近入学，任何家庭的孩子都有学可上，但是并不是所有的学校都可以叫做“学区房”。学区房指的是优质学校的房子，所谓的学校优质，主要是指升学率高，孩子是家庭的未来，一旦一个孩子落地，那么整个家庭都可能围绕孩子转动，买房子也是如此，为了给孩子一个美好的未来，任何家长都不想输在起跑线上，各种培训班之余，还有学区房要买，这些都是为了把孩子的未来抬得更高一些。过去学区房升值很快，纵然是在房价下跌期依然如此，未来几年里升值潜力依然很大。

买房如何买到升值潜力大的房子 选这3种准没错(图片来源：摄图网)

2、地铁房

房子升不升值，主要看的是市场上的欢迎程度，如果你的这套房子在商品房买卖市场认可度高，大家都想买，那么价格自然不会低。相反地，如果大家都不想买，受众群体狭窄，那么房价自然涨不起来，近些年，地铁房逐渐成为了大城市房地产市场的备受宠爱的对象，为什么说地铁房升值快呢?主要在于受欢迎，那为啥受市场欢迎呢?核心在于快节奏的工作生活形态下，地铁正好解决了时间效率问题，纵然是居住在城市最远的边缘郊区地带，只要有地铁通到那里，那么这里也可以成为一片热土，试想，如果同样的地理位置要到市区，在地铁和公共交通(或者私家车)同时出发的情况下，谁先到?毫无疑问是地铁，随着大城市的扩容和人口越来越聚集，地铁房也越来越受到追捧，未来依然具有升值潜力。

3、地段好、配置好的房子

说一千道一万，房子的最终属性都是用来居住使用的，所以不管如何买房，都逃不开这个因素，房子升不升值，关键还是要看区位好不好、配套好不好的问题，在四大一线城市，全国的有钱人源源不断地到来，所以这里寸土寸金，城市资源也最为优质，所以房价自然也不会低，相反地如果是偏远小山村的房子，估计白送很多人都嫌手续太麻烦而不愿意要，就是这个简单的道理。区位因素越好房子升值越快。

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