买房如何买到优质二手房 记住这7点就能买到

买房作为人生大事，无论是新房还是二手房都要慎之又慎，而二手房因为价格便宜，可选种类多，所以也是现在很多人购房的选择，但在购买二手房时也是有很多技巧的，学会了能帮你买到品质不错的二手房，能帮你省不少钱，那么，买房如何买到优质二手房? 记住这7点就能买到，一起来看看吧。

买房如何买到优质二手房 记住这7点就能买到

1、先跑想要买的区域的中介门店

注意，是所有，不是一间两间或者几间。很多人觉得去过两三间中介门店就觉得天下我有，没人比我更了解房地产，实际上，每家中介都会有一些不与其他中介合作的独家笋盘(也是他们的竞争力所在)，而二手房市场里面，一般值得买的就是这类不轻易露脸的压箱底宝贝房产。这类房产一般成交周期都在10天以内(不要怀疑，真正的好二手房很多是中介还未有空上去拍摄就已经卖掉了)

2、多花时间去房子周边看看

这个问题很多人都会忽略，其实最简单的方法就是去感受一下房子周边的环境，这样的话自己的需求和想法就会更加明确

买房如何买到优质二手房 记住这7点就能买到(图片来源：摄图网)

3、对于中介加得越多，信息源就越多

大家记住了，买房一点要货比三家，但是这个前提就是要拥有足够多的信息源，而且这些中介如果觉得你有足够的诚意，很多时候就会把一些优质的笋盘信息告诉你，比如链X、中X等店，从业主委托到预约拍摄到网站展示，一般都要一个星期的时间，很多笋盘就是在这个时间段内被中介带熟客买家上去成交了。

4、需求排序很重要

居住需求(户型朝向)、学位、户籍、交通(地铁公交)、医院、公园、商业、价格等，逐一排个序，弄清楚自己最不能妥协的是什么，能容忍的是什么。

5、学会梳理房子的有优缺点

这一点就是提起为了要提前满足这套房子能够匹配自己的需求，这样的话能够避免冲动消费;而学会罗列缺点的话，就能够增加自己和卖家谈判的筹码

6、提前了解当地的信贷政策

房子的楼龄、位置、结构等有可能会影响贷款年限，自己的职业情况、收入流水、公积金缴纳情况等也会影响贷款额度。

7、买房避免情绪化，不能冲动

对于买房这件事，一定要避免情绪化，记住了买房对于很多人来说都是大事，尤其是第一次买房，没有什么经验，避免这样的情绪化，就能够很大程度避开买房坑。

以上就是买房如何买到优质二手房 记住这7点就能买到的相关内容，希望对您有所帮助!

推荐阅读：宝安誉珑荟庭公租房有没有学位 都有哪些学校

推荐阅读：2021大鹏新区人气小区排行榜盘点 有你家小区吗