大鹏新区人气超高的二手房小区盘点 你喜欢哪个

在深圳打拼的年轻人都有一个在深圳买房的梦，但因为过高的房价，让很多人觉得这个梦很难实现，但如果换种方法，比如买二手房也是个不错的选择，下面就来看看深圳大鹏新区的人气二手房吧，看看你喜欢哪个。

大鹏新区人气超高的二手房小区盘点 你喜欢哪个

新一期大鹏新区人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示，滨海阳光园1月第4周(1.18-1.24)成为大鹏新区人气最高小区。据了解，该小区位于大鹏镇迎宾路18号(大鹏派出所旁)，目前价格为11746元/平米，与此同时，华侨海景山庄和三科麓湾等小区也入榜。

数据来源：房天下

房天下研究院监测显示，大鹏新区关注度最高的小区如下。1月第4周(1.18-1.24)人气小区排名第一的为滨海阳光园，华侨海景山庄、三科麓湾紧随其后。

买二手房需要知道的5个技巧

1、不要表露出自己对于房子的喜爱

即使示意自己可以付定金，那也是在正式看房之前，而在看房过程中，最好隐藏自己的真实想法，即使自己对于这套房子非常喜爱，确实很像要买下这套房子，但最好装出一副平常看待的样子，不要开口闭口就谈及自己买房后的装修想法，如果让对方知道你非常想买这套房子，议价优势无疑就掌握在了售房者手里。

2、装作全款买房的样子

二手房出售者，要么是炒房客，要么是急需用钱的人，但是在两种人在出售房子的时候都有一个共同的特点，那就是希望尽快拿到房款，如果是贷款买房的话，耗费时间较长，来钱来得慢，因而更加倾向对购房者全款买房，如果购房者事先提出有意全款买房的话，售房者也更愿意促成这桩买卖，购房者在议价时也更有优势。

3、准备定金以示诚意

购买二手房一般是先去看房子，如果你向售房者示意，自己已经准备好定金的话，如果看中了房子就可以交付定金，售房者则会相信你是真心要来购房的，且交易成功的可能性较大，而不会认为你只是来看看，对你的态度较为敷衍，这样在谈价钱时售房者也更愿意做出让步。

4、低报价

购买二手房进行价格谈判时，不要先试图得知售房者的价格底线，而应抢先报价，并在报价之时将价格压低在自己真实立像价格之下，给售房者造成压力，由于起点设置得较低，在价格拉锯之时，省的钱也会更多。

5、货比三家

购房之时不要轻易下定决心，第一次看到一套房子，虽然内心也满意，但也别着急成交，二手房一般都会存在种种问题，不如多去看看其他人的房子，多方比较厚，慎重权衡，在下决心购房，这样才能买到更加便宜、质量更好的二手房，而不是吊死在一棵树上。

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