什么样的户型才是好户型 买房户型如何选择

　　在购房时，售楼人员会先给我们一些户型图进行挑选，而户型图不比实地看房，户型图是较为抽象的，那么在看户型图时，什么样的户型才是好户型呢，买房户型如何选择呢，下面就一起来看看吧。

　　什么样的户型才是好户型

　　1、根据户型图看布局

　　现在的户型图除了标尺和各种小符号的标注之外，还会把不同区域详细标注， 让你对客厅、厨房、卧室、卫生间的布局一目了然。一个房子布局合不合理，户型图就能看出来。

　　2、根据指北针看坐向

　　老一辈常说：“坐北向南”，说的就是房子的坐向问题。房子的坐向同样关乎着房子买的值不值，住的舒不舒服。

　　房屋坐向：指房屋背靠的方向，例如坐北向南，意味着房子背靠北边，朝向南边。通常户型图上会标注指北针，根据指北针的方向确定东西南北。

　　一般来说，北半球房子坐北向南是比较好的方位，坐北抵挡北风，南北通透够通风，采光充足，不会有西斜的烦恼。现在很多楼盘打着：主卧、客厅的窗户朝南，从舒适度来说最好。

　　但是有些业主买房时还考虑到风水问题，也有追求坐西向东等不同的坐向。不过个人觉得，只要个人觉得舒服，坐向不是最大的考虑因素。

　　3、根据户型图标尺看进深开间

　　开间进深：习惯上，我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。

　　开间：以下图为例，客厅的开间就是两横墙间距离。

　　进深：客厅的进深就是从阳台的窗户到通道，两纵墙间距离。像下图，进深达到5.2m，而开间是4.2m，开间进深比例满足1-1.5，户型方正，采光好。

　　一般来说，开间与进深比一般介于1-1.5之间较好，代表户型方正，有利于采光和保暖等。

　　进深大，开间小：狭长型采光差，房间昏暗。

　　进深小，开间大：不利于保暖，特别是北方地区选房时要注意开间进深比。

　　4、动静是否合理

　　一个房子的布局分为动静两区，厨房、客厅、厕所这些经常走动的地方属于动的区域，应该跟卧室、书房等安静的区域分开。

　　像下图户型中的布局，就做到了动静分区明显，厨房、餐厅、客厅位于房子的前半部分上，走廊处真正进入卧室的安静区域，动静分明。

　　5、卧室到卫生间的距离远近