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场地租赁合同模板推荐

[作者:莫订]
2014-08-24 14:12

      下面给大家介绍下场地租赁合同模板,希望可以帮到您哦!

  出租人:________________(以下简称甲方)

  承租人:________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地

  乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_____________。

  第二条 租赁期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;

  免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

  第三条 续租

  本协议续租适用以下第_________种方式:

  1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。

  2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第四条 租金

  租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。

  第五条 保证金

  是否收取保证金由双方协商约定。

  第六条 保险

  1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______________________。

  2.乙方自行投保的范围为:______________________________。   第七条 甲方权利义务

  1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

  3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。

  4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  5.____________________________________________。

  第八条 乙方权利义务

  1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

  2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  3.应按期支付租金并承担各项税费。

  4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

  6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  7.建筑物外立面及建

  建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

  8.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。

  9.____________________________________________。

  第九条 协议的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方应按照_________的标准支付违约金:

  1.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。

  2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

  5.违反保证金协议的有关约定的。

  6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

  7.____________________________________________。

  甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

  第十条 其他违约责任

  1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

  3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

  4.___________________________________。

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