深圳房屋租赁信息该去哪里办理(2)

　　二、《房屋租赁信息申请表》;

　　三、房屋租赁合同书(住宅)(原件);

　　四、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明;

　　1、出租人或承租人为个人的

　　(1)有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等(查验原件，留存复印件);

　　港澳居民来往内地通行证，俗称回乡证，号码共11位。第1位为字母，“H”字头签发给香港居民，“M”字头签发给澳门居民;前8位数字为通行证持有人的终身号。在证件录入时，港澳人士的有效证件号码录入【字母+前8位数字】;

　　台湾居民来往大陆通行证，俗称台胞证，为8位终身号码。多次来往大陆签注和长期居留签注上的“通行证号码”栏仍然为10位号码，前8位为终身号码。在证件录入时，台湾人士的有效证件号码录入【前8位】。

　　(2)委托他人办理的，须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件);若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件、载明授权委托事项和签署地的授权委托书(原件)及委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(原件)。

　　共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留存复印件);若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件(原件)。

　　若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书(原件)及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。

　　2、出租人或承租人为单位的

　　(1)组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明(证件验原件，留存复印件);未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证(原件);

　　若无法提供组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)原件的，可提供加盖单位公章的复印件，并作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。

　　(2)经办人的身份证明(验原件，留存复印件)。经办人非法定代表人或负责人的，还须出具加盖单位公章的授权委托书(原件);授权委托书须载明委托事项和签署地，当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(原件)。

　　共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留存复印件);若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件(原件)。

　　若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书(原件)及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。

　　五、其他资料

　　1、出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡;

　　2、《出租屋流动人口综合管理责任书》;

　　房屋租赁信息注意事项

　　1、居住在住宅出租屋内，且无法取得《房屋租赁凭证》的当事人，其子女入学时，可到辖区房屋租赁管理所申请办理《房屋租赁信息》。

　　2、只针对无法取得合法房屋权属证明或不动产权属证明的住宅出租房屋办理《房屋租赁信息》,其他用途改为住宅用途的不予办理。

　　3、《房屋租赁信息》仅用于办理入学手续使用，不能作为市场和租赁交易的法律依据。

　　4、出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡;

　　5、《房屋租赁信息》发放后，信息内容即被锁定，当事人不得对原信息申请变更。

　　6、《房屋租赁信息》的申请材料，可作为出租房屋缴税依据。

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