买房必看的几个条件 不满足这些条件别买

　　很多人对于购置房产是非常敏感的，担心资金够不够?担心会不会升值?担心孩子有没有学区位置?担心生活便不便利?等等问题都是直接影响房产是否能卖出去的重要因素。那么，买房必看的几个条件?不满足这些条件别买!

　　买房必看的几个条件?

　　我们都知道对于大多数人来说，买房不是像买菜那样简单，都是需要经过一番深思熟虑后才能决定到底要不要购置房产，那么买房要看什么条件呢?主要有以下几点：

　　1、GDP发展情况

　　GDP基本是最能体现城市实力的，在最近发布的2019新一线城市商业竞争力报告中，新一线的城市排名基本与GDP排名匹配，高的国民生产总值意味着城市强大的经济实力，也意味着该城市优渥的教育、医疗、信息、就业、营商、交通、人脉、公共福利等等，是人们选择落户的重要依据。

　　所以买房最好选择在GDP发展比较好比较快的城市，这样升值空间也比较大哦!

　　2、常住人口流量/人才引进量

　　俗话说，有人的地方才有路。如果一个城市人口稀少，人才也缺乏，那么这座城市发展肯定受到很大的限制!而且每年大城市流入的人口都很多，在许多大城市为了吸引人才，还采取了不少福利措施。人口直接影响到需求量，大城市的人口多，需求量高，房子才能升值，所以，人口净流入的城市，楼市也有很大的发展潜力。

　　3、人均GDP情况

　　有些城市虽然人均GDP值很高，但是人均可支配收入就偏低，为什么会出现这样的现象呢?可能是因为产业结构传统或者城市处于高速发展阶段导致的!一些资源型城市，产业单一利润率较低，分到劳动者的报酬并不多。而一些高速发展中的城市，企业所得和政府所得相对较高，满足了扩大再生产、扩大公共基础设施投资的需求，分到劳动者的报酬，也就自然少了。

　　反之，有些地区人民富裕收入较高，但创造的GDP却比较少。一方面可能是当地民营经济活跃，一些与其他地区进行的营商贸易收入未计入GDP中;另一方面就是政府所得少，没有强烈的基建投资意愿。

　　所以如果人均GDP和城市GDP都较高的城市，可以说明城市发展潜力很大，是一支可投资的潜力股哦!

买房必看的几个条件?不满足这些条件别买（图片来自摄图网）

　　4、教育水平

　　一直被炒的火热的学区房就能很好体现这一点，一个城市的教育水平如何也会关系到房产的升值空间大不大或者值不值得投资，有些父母倾家荡产就想为儿女能上个好的中学而投资学区房。

　　5、交通发达程度

　　有些地区迟迟得不到发展，比如贵阳，昆明还有新疆西藏等地形环境特殊的地区，往往因为地形条件而制约了交通的发达程度，所以这也是考虑房产值不值得投资购入的重要条件之一，毕竟你也不想买个房子天天因为交通不便上班迟到吧!

　　反而比如现在的深圳或者广州，上海等大城市，城轨发达，连接临近城市，很多人都选择在上海上班在苏州买房，因为坐高铁或者地铁就能到了，很方便!

　　6、城市建设好不好

　　城市发展得好不好，基建和城市规模也是很重要的衡量标准，如果一个城市城市基础建设差，配套设施不完善，那么也是很难卖出房子的。

　　7、政策

　　很多城市为了能引进人才或者发展城市经济，会推出一系列的优惠政策，如果一个城市的政策要求符合你，并且你也感兴趣，那么就可以很好的互利互惠了。

　　总结一下，买房必看的几个条件：

　　1. 房价收入比高的，不只是几个一线城市。可能都有一定程度的房产泡沫，未来可能会对当地经济产生不利影响。

　　2. 新一线选长沙，二线选无锡，它俩是中国城市中当之无愧的性价比之王。长沙基本房价和全国第12位的GDP实力形成鲜明对比，去年中部城市人口流入高居榜首也彰显了这个城市严控房价的切实效果;无锡民富程度高，人均GDP全国第4，产业多，就业良，房价也在同能级城市中算得上良心。

　　3. 中国最新的人口增量中，北京和上海已经出现负增长，高房价倒逼漂泊者回流新一线或二三线城市屡见不鲜。在自己的经济实力范围内，选择一个自己喜欢的，性价比高的城市，照样是一条通往美好生活的阳光大道。

　　以上就是关于买房必看的几个条件?不满足这些条件别买的有关内容了!希望对各位有所帮助哦!

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