每当说起拆迁户，很多人都想到的是各种拆迁款和赔偿，在城市拆迁中，对于棚户改造地段，会给予相应的安置房进行赔偿，而有些住户在分房时，手上会分有多套安置房，因此会拿出部分来进行贩卖，而安置房的价格也很低，也吸引了不少购房者的目光，但安置房真的值得买吗? 买安置房有哪些要注意?下面就一起来了解一下吧。
首先我们来对安置房来进行分类，第一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这样的安置房产权虽然说是属于个人的，但是在没有取得所有权的情况下不可以上市交易。第二类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过别的途径给安置房屋，或者代安置人购买与市场价相比而言，中低价的商品房。这样不牵扯到地方政府的房屋，和普通的商品房性质一样。这样的安置房属于私有财产，没有转让期限的限制，可以进行上市交易，而便宜的价格对于一些手头紧，但急于买房的朋友来说，也是个不错的选择。
1、注意产权问题
正如上面小编所讲，购买安置房是需要满足一定条件的，安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
2、注意贷款问题
安置房始终不同于商品房，所以在购买安置房之前，针对安置房的各个方面，购房者都要提前去了解清楚。现在大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的房屋，购房者如果想通过贷款的方式购买安置房，首先还要搞清楚安置房是否可以申请贷款。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
3、注意交易限制
安置房要上市交易受到的限制也比较多，购房者对这一点也要了解清楚，一般安置房上市交易会受到时间的限制，比如说规定五年内不能上市交易，但不同的城市规定不一样。
以上就是安置房值得买吗 买安置房有哪些要注意的相关内容，希望对您有所帮助!
2021-07-18 21:02
2021-07-18 21:02
2021-07-18 21:02
2021-07-16 14:18
2021-07-16 14:18
2021-07-16 14:18
2021-07-15 14:33
2021-07-15 14:33
2021-07-15 14:32
2021-07-14 16:14
2021-07-14 16:14
2021-07-14 16:14
2021-07-14 16:14
2021-07-13 17:27
