深圳罗湖大悦乐邑福海片区公寓公租房选房指南

根据《关于面向罗湖区户籍在册轮候无房家庭配租公共租赁住房的通告》(以下简称《配租通告》)和《关于大悦乐邑福海片区公寓项目公共租赁住房认租申请初审结果及有关事项的公示》等有关规定，现将大悦乐邑福海片区公寓项目公共租赁住房认租家庭的选房名单、选房排位以及选房有关事项进行通告。

深圳罗湖大悦乐邑福海片区公寓公租房选房指南

一、配租房源情况

本次配租项目为大悦乐邑福海片区公寓项目大洋第一生活区1、2、3栋以及大洋第二生活区5、6栋，位于宝安区福海街道大洋生活区，用途为配套宿舍，本次供应804套，户型均为一房(约30-46㎡)，预计2021年下半年交付使用。

上述房源实际交付套数、时间以实际情况为准;房源实际建筑面积以现场房源实际情况为准。

二、选房名单及排位

现根据《配租通告》，按照1:2的比例，确定了入围认租家庭和候补入围认租家庭名单。经公示合格认租家庭中，排名1～804位的804户为入围认租家庭，排名805～1608位的804户为候补入围认租家庭，排名在1609位及以后的为递补认租家庭。

具体名单及排位：

1.入围认租家庭名单及排位

2. 候补入围认租家庭名单及排位

3. 递补认租家庭名单及排位

选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。其中，上述各序位中，户籍在册轮候低保及低保边缘家庭按照“应保尽保，优先保障原则”在该序位中有优先选房权利;户籍在册轮候残疾人家庭及抚恤定补优抚对象等特殊困难群体，按照“优先安排解决”原则在该序位中有优先选房权利(在低保及低保边缘家庭之后)。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

深圳罗湖大悦乐邑福海片区公寓公租房选房指南(图片来源：摄图网)

三、选房签约有关事项

(一)选房时间

入围、候补入围、递补认租家庭(排名1～2015位)选房时间为2020年12月19日至12月24日(含周六、日)，房源选完即止。

具体选房时间安排：公共租赁住房选房排期表

(二)选房地点

选房地点安排在罗湖棚改服务中心(布心地铁站A出口，布心山庄、金洲路口公交站)。由于选房场地不提供车位，请认租家庭绿色出行。

选房活动期间咨询电话：0755-25650928。

(三)选房方式

认租家庭按照选房排位顺序依次选择房源，房源选完即止。

结合本项目情况，实际配租面积家庭人口数为1人及以上的可选所有面积的房源。认租家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

(四)签约及入住

认租家庭选房后，应于当日在罗湖棚改服务中心签约区签订租赁合同。主申请人无法到场选房签约的，可书面委托具有完全民事行为能力的共同申请人(委托书：点击下载，申请人为残疾人的，也可委托监护人)选房并签订租赁合同。具有完全民事行为能力的共同申请人均无法到场或无具有完全民事行为能力的共同申请人，委托第三方选房并签订租赁合同的，须提供经公证处公证的授权委托书。

本项目房源起租日期为房屋实际交付使用之日(具体日期在后续通知中明确)，首次签约期限为三年。租赁期满后，将按照届时最新规定对承租家庭进行核查，若承租房源续签且承租家庭符合条件则进行续签。

选房签约具体服务指引：公共租赁住房选房签约服务指引

四、租金标准及相关费用

(一)租金标准

基准租金暂定为22.38元/月·平方米，最终以市政府批复为准。房源的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。

(二)物业管理费标准

物业管理费为2.7元/月·平方米。

(三)其他费用

电费为0.7元/度，水费6元/吨，未通燃气，停车费200元/月。

上述费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行。

五、投诉举报和监督

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