盐田区人气二手房小区盘点 这些小区最受欢迎

如今来深圳工作的人都有想在此买房定居的想法，但是深圳的房价价格之高，如果想买比较好的位置价格就更不用说了，但是期房买不起，但二手房还是可以的，对于一些地段好、户型好，环境好的二手房小区是现在比较火热的，下面就一起来看看盐田区人气二手房小区盘点都推荐的有哪些楼盘吧。

盐田区人气二手房小区盘点 这些小区最受欢迎

新一期盐田人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示，佳兆业盐田城市广场11月第4周(11.16-11.22)成为盐田人气最高小区。据了解，该小区位于区盐田路与明珠大道交汇处，目前价格为44089元/平米，与此同时，东埔海景花园四期和壹海城等小区也入榜。

数据来源：房天下

据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是佳兆业盐田城市广场，位于区盐田路与明珠大道交汇处，目前价格44089元/平米，在售房源32套。排名第二的是东埔海景花园四期，位于海景二路与东和路交汇处、明思克广场西侧，目前价格81058元/平米，在售房源62套。此外，壹海城、东部华侨城天麓别墅、合景同创广场(盐田公寓)也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。

二手房的利与弊

二手房的利

二手房顾名思义都是倒手的房子，不是直接从开发商那网签购买的，大多数都是已经被居住过。 好多人比较嫌弃，但是二手房却有它的好处。二手房一般都是城区配套比较完善的，包括周边的学校，生活，超市，医院等，都已经成型了，我们购买二手房时，就能看到上面的配套情况，这样的话，我们就可以根据自己的需求来购买了，也比较明确，一般不会出现不确定性，这也是二手房比较重要的一个优点。另外一个优点就是，二手房一般都是装修好的，省去了我们装修的成本，比较省钱，如果我们选择的二手房符合我们的装修预期，就可以直接拎包入住了，非常方便快捷，适合急需定居的伙伴们。

二手房的弊

当然，二手房也是有很多套路的，尤其我们对二手房的实际情况很难全面了解，包括成交价，实际房的状况，居住权情况，户口情况，虚假交易情况，抵押情况等等吧。二手房不受备案价的限制，一般都是买房人与卖房人之间的谈判议价，当然大多数我们都会选择房产中介去帮忙办理一些手续，所以二手房的实际价值与成交价格很难准确把握。还有就是实际的房子状况，我的亲身经历，五六年前，我购买了二手房，从装修来看没什么问题，住了一段时间才发现阳台有点漏水，这个当时卖房人并没有如实告知我，导致我还得自己雇人修理，如果当时知道的话，肯定又可以讲下去几万的价。

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