深圳罗湖区9月第三周人气二手房楼盘排行榜出炉了!房天下研究院数据显示,粤海城9月第3周(9.14-9.20)成为罗湖人气最高小区。
据了解,该小区位于罗湖布心商圈太白路和东昌路交汇处,目前价格为57631元/平米,与此同时,淘金山一期和东方尊峪等小区也入榜。
现阶段的房地产市场,二手房市场已经发展较为成熟。挑选二手房时维度较多,买房时未免会出现手忙脚乱的情况,不知道如何抉择。其实在挑选小区时,我们不妨先看下小区的人气如何,毕竟人气高的小区基本会有独特的优势。下面将从数据角度挑选罗湖人气小区,一起来看下都有哪些吧。
据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是粤海城,位于罗湖布心商圈太白路和东昌路交汇处,目前价格57631元/平米,在售房源44套。排名第二的是淘金山一期,位于东湖水库边防七支队一大队对面,目前价格75282元/平米,在售房源68套。此外,东方尊峪、旭飞华天苑、幸福里也登上了排行榜榜单,分别位于3、4、5位。
排名 | 小区名称 | 价格(元/平米) | 在售房源(套) |
1 | 粤海城 | 57631 | 44 |
2 | 淘金山一期 | 75282 | 68 |
3 | 东方尊峪 | 60784 | 39 |
4 | 旭飞华天苑 | 41061 | 25 |
5 | 幸福里 | 91598 | 35 |
6 | 华润银湖蓝山 | 107270 | 39 |
7 | 淘金山湖景花园 | 77573 | 31 |
8 | 旭飞华达园 | 50057 | 27 |
9 | 翠岭苑 | 16467 | 26 |
10 | 东门天下 | 65330 | 44 |
买房指南:买房去售楼处要看这些
1、房价
去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在售楼处我们会常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同,房源的单位也有所不同,总价有时候可能相差几十万。
2、周边配套
了解了房价之后,需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解,周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设,对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校,要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等,如果这些设施正在建,需要问问开业的大概时间,确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了,在售楼处一般也只能看到样板房,所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用,以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
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