2020深圳福田区公租房认租指南(附房源信息)

相信在深圳福田区等候申请公租房的小伙伴们都急坏了，这不，2020深圳福田区公租房终于开始配租了!此次配租有哪些房源信息呢?租金标准如何?来看看本文的具体介绍就知道啦!

2020深圳福田区公租房认租指南(附房源信息)

一、房源基本情况

本次配租房源包括坤宜福苑、湖润名苑、伟禄雅苑、汇裕名都花园(一期)、汇裕名都花园(二期)五个公共租赁住房项目，共计1213套住房。各项目的房源情况如下：

(一)坤宜福苑

项目位置：位于龙岗区凤凰大道33号，本次配租房源39套，为建筑面积60㎡左右的二房一厅。

套数：39套

户型：建筑面积60㎡左右的二房一厅

(二)湖润名苑

项目位置：位于龙华区福城街道观光路桔塘社区

套数：46套

户型：其中建筑面积45㎡左右的一房一厅6套，建筑面积70㎡以下的二房一厅40套

(三)伟禄雅苑

项目位置：位于龙华区环观南路高新科技园区内

套数：28套

户型：其中建筑面积35㎡左右的单身公寓3套，建筑面积55㎡以下的的二房一厅6套，建筑面积55～70㎡的二房一厅19套

(四)汇裕名都花园(一期)

项目位置：位于宝安区石岩街道水田村德政路

2020深圳福田区公租房认租指南(附房源信息)（图片来源：摄图网）

套数：20套

户型：其中建筑面积35㎡左右的单身公寓7套，建筑面积65～70㎡的二房一厅13套

(五)汇裕名都花园(二期)

项目位置：位于宝安区石岩街道水田村德政路

套数：1080套

户型：其中建筑面积35㎡左右的单身公寓387套，建筑面积55㎡以下的的二房一厅215套，建筑面积55～70㎡的二房一厅392套，建筑面积90㎡左右三房二厅86套。

上述房源中，每套住房的实际建筑面积以测绘部门出具的测绘报告为准。本次部分配租房源有历史配租记录，但均符合入住标准。

二、配租对象

本次配租对象为2020年8月31日前(含当日)属于福田区户籍，且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候人。9月1日及之后户籍从其他区迁入福田区的在册轮候人，不接受此次认租申请。

三、配租房源面积标准

结合福田区目前在册轮候人家庭人口数的分布，及本次配租房源面积户型的实际情况，确定本次配租面积和户型标准为：

单身居民可选所有单身公寓和一房一厅户型。

两人家庭可选建筑面积55㎡以下的二房户型。

三人及四人家庭可选建筑面积70㎡以下的二房户型。

五人及以上家庭可选本次所有户型。

在册轮候人自愿认租低于对应配租标准住房的，视为其已按标准享受住房保障。

家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女，具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女。

注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

四、租金、物业管理费标准

(一)租金标准

坤宜福苑项目的基准租金标准为21.72元/月/平方米。

湖润名苑项目的基准租金标准为20.64元/月/平方米。

伟禄雅苑项目的基准租金标准为22.84元/月/平方米。

汇裕名都花园(一期)项目的基准租金标准为19.55元/月/平方米。

汇裕名都花园(二期)项目的基准租金标准为19.74元/月/平方米。

每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时的公共住房租金定价为准。

经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

(二)物业管理费标准

坤宜福苑项目物业管理费为2.9元/月/平方米。

湖润名苑项目物业管理费为3.25元/月/平方米。

伟禄雅苑项目物业管理费为2.95元/月/平方米。

汇裕名都花园项目物业管理费为3元/月/平方米。

各项目物业专项维修资金按政府规定的标准缴纳。

五、选房排位规则

本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。

第一序位为根据我市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。

第二序位为根据我市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。

第三序位为根据我市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

上述各序位中，申请人或共同申请人属于民政部门认定的抚恤定补优抚对象或拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，在其所属序位中享有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。

六、配租程序

(一)网上认租

符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的福田区在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站(http://zjj.sz.gov.cn/)—>“政务服务”—>“热门服务”—>“认租申请”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租申请。

网上认租时间为：2020年9月1日9:00至2020年9月18日18:00。2020年9月18日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。

认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止日前持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅申请变更，地址：福田区福中三路市民中心B区首层，咨询电话：0755-88631666。