买房买市区还是郊区 买房买市区和郊区哪个好

　　如今，买房是许多人都逃不过的一个坎，每个人一生都会购买一套或多套房，那么在购房时，买房买市区还是郊区呢，买房买市区和郊区哪个好呢，下面就一起来看看吧。

　　买房买市区还是郊区

　　郊区买房的优势

　　1、环境好房价较低

　　房价成本对于绝大多数购房者而言都是需要慎重考虑的一部分。郊区房价相对较低，如果选择郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款，剩余的房款购买一台私家车也会使出行成本大大减少，用在城区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，何乐而不为呢。

　　2、交通方便污染少

　　另外，城区居住环境和交通状况不尽如人意，主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。如果在郊区置业，这样的烦恼就少之又少了。

　　一直以来，许多人都认为郊区目前都在努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在一定程度上将改善郊区生活质量。

　　此外，从发展的眼光看，城区的房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去郊区置业。所以，也许今天看似荒芜的地带，明天就是一片沃土也未可知。

买房买市区还是郊区 买房买市区和郊区哪个好（图片来源：摄图网）

　　郊区买房的劣势

　　1、交通成本较高

　　交通相对不便，公交路线稀疏，如果没有私家车，着急出门就会很不方便，就算有车，如果离市区太远，万一城市经常堵车，也会加大时间成本。

　　2、生活不太便利

　　郊区的商业、科教、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距还是比较大的。

　　3、基本只能自住

　　除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行出租，租金跟市区也会有较大差距。

　　市区买房的优势

　　1、生活便捷升值空间大

　　目前，对购房有极大需求的中青年人还没有达到一个稳定状态，在不远的将来家庭结构的变化必然会带来生活需求的改变。诸如子女入学和家庭养老等问题，在置业时都应该被积极考虑到。相对来说，城区内的条件要优越的多，无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施都相对完善和成熟，这对于城市生活质量有了很大的提升。

　　2、充电方便、可丰富自己的生活

　　当今社会，“时间”是个最重要的成本。正处于事业上升期的年轻人，参与的社会竞争越来越激烈，生活压力也越来越大，八小时之外加班和继续“充电”成为了家常便饭。另外，他们还要丰富自己的业余生活，包括社交、娱乐等等，城区置业无疑能够很好地满足多方面的需求。

　　同时，很多置业者买房并不单纯为了居住，将很多年的积蓄投资到房产当然会盼着它能在几年之后会值更多的钱。

　　3、交通便捷，甚至可以不用私家车

　　市区公交线路多，出行比较方便，如果未来有了城铁，更是交通便利，一般都在市区上班，比较方便。

　　市区买房的劣势

　　1、房价较高

　　在市区买房，首付和月供相对较多，不菲的房款会加重购房者的负担。

　　2、空气较差

　　市区浑浊的空气、人口高密度、低绿化率的环境使人在无数的钢筋、混凝土的丛林中得不到喘息。

　　市区居住环境和交通状况不尽如人意，主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。

　　买房买市区和郊区哪个好

　　1、对于事业成长期的年轻人

　　年轻最大的资本就是时间，不能浪费在路上。选择市区内的房子有许多便利，市区内的楼盘配套成熟，在市区置业既可以方便照顾家庭，也有利于拓展人际关系。另外，他们还要丰富自己的业余生活，包括社交、娱乐等等，市区置业无疑能够很好地满足多方面的需求，故不建议换房。

　　2、对于对居住环境要求高的老年人

　　郊区空气清新，比较安静，通风比市区好，市区人口密集，交通拥堵，汽车尾气排放及生活垃圾影响健康。

　　3、刚需改善的有车一族

　　如果自己有车的话，住郊区还是相对合适的，现在很多大型开发商都在郊县有项目，楼房品质好，小区环境也好，物管也很到位。而且交通出行不必依靠公共交通，远点近点都没关系。

　　4、对于换房一族

　　从发展的眼光看，市区的房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去郊区置业。所以，也许今天看似荒芜的地带，明天就是一片繁华景象也未可知。看地段，如果未来有大型市政配套规划，可以考虑换房。

　　以上就是关于买房买市区还是郊区，买房买市区和郊区哪个好的介绍，希望对大家有帮助。

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