买海景房好吗 买海景房的优缺点介绍

　　“面朝大海，春暖花开”，相信这句话大家都听过，而想要天天都面朝大海的话，那么购买一套海景房就是不错的选择，但是在生活中长期居住时，买海景房好吗，买海景房会适合长期居住吗，下面就一起来看看吧。

　　什么是海景房

　　海景房顾名思义就是能看到海景的房子。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。

　　“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为“三线”海景房。

　　买海景房好吗

　　严格来说海景房主要是视野开阔，尤其是一些二线海景，晚上和早上的时候景观是非常漂亮的，人住视野开阔的房子，每天的心情都好些。

　　但是海景房的成本确实很贵，首先海景的价格一般都贵于同档次、同地段的小区，其次海边很潮湿，房子的保养很贵的，需要经常排湿、通风，要不对房子的损害很大。

　　购买海景房的优点

　　1、调节自然气候

　　由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。

买海景房好吗 买海景房的优缺点介绍（图片来源：摄图网）

　　2、净化空气

　　其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

　　3、开拓视野

　　对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。

　　购买海景房的缺点

　　1、商业、医疗等配套不足

　　海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期。因此，大家在购房时需针对具体楼盘进行实地考察，清楚了解现阶段配套，以及做好自己的买房规划。

　　2、临海地段，空气相对潮湿

　　海景房由于近海，因此空气中水分较大，这样一来，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

　　海景房价格

　　1、三亚

　　众所周知，这是一个拥有秀美热带海滨风景的旅游圣地，一年四季都吸引着数不胜数的游客前来观光，而且它还是中国空气质量最好的城市之一。如今的三亚发展越来越好，其一线无遮挡看海式的海景房旧小区价格在3万五到四万五左右，而新的一线海景房小区价格在5万上下，而二线海景房小区的均价在三万五左右。(以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准)

　　2、大连

　　这里也被人称为滨城，想必也是因为沿海而得名，此处的环境绝佳，气候冬无严寒，夏无酷暑，是中国最佳旅游城市。大连的海景房价格参差不齐，以信海湾为例，均价为32000元/平，环境优美，交通方便，而且购物方便，周边配套齐全。(以上价格来源网络，仅供参考)

　　3、青岛

　　别称“岛城”，是个海边城市，拥有绝佳的海边风景，每个季节都能够吸引大量的游客，也吸引了一批房产投资者。青岛海景房的价格大概在20000-30000元一平方米(价格来源于网络，仅供参考)

　　4、厦门

　　地处中国东南沿海，别称鹭岛，与台湾的金门和隔海相望，此处的海景房很多，价格也是各不相同。如厦门鼓浪屿的海景房，本月均价26554元/㎡，小区环境幽雅，管理好，周边配置齐全，交通购物都很方便。

　　以上就是关于买海景房好吗，买海景房的优缺点介绍的内容，希望对大家有帮助。

　　推荐阅读：深圳房价是多少钱一平方 广东省各市房价pk

　　推荐阅读：买房注意事项有哪些 买房须知的18个常识