海景房什么楼层最好 海景房的选择方法介绍

　　随着社会的不断发展，如今在建设住宅楼时，大多数都是一些高层的住宅楼，而购买高层住宅楼时，选楼层就是大家买房时不可避免的了，那么购买海景房什么楼层最好呢，下面就一起来看看吧。

　　海景房什么楼层最好

　　当然是住高层，原因有一下几点：

　　1、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

　　2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。

　　3、噪声：海边，晚上肯定会有海浪拍打的声音，睡眠质量不好的人，建议高层。

　　4、风水：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

海景房什么楼层最好 海景房的选择方法介绍（图片来源：摄图网）

　　海景房哪个朝向比较好

　　东西向的房子大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落。

　　朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，且一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

　　朝南方向：

　　1、房屋朝南采光好。我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿。

　　2、房子朝南通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。

　　如何挑选合适的海景房

　　1、远近距离要看清

　　海景房的价格定位，一般跟距离大海的位置与远近有直接关系。因此购房者要实地考察清楚再做决定。不过，个人认为离大海最近的海景房并不是最好的，海边的空气十分潮湿，离海太近反倒不宜居住。

　　除去海南不谈，北方的海景房，一入冬海风就会很大，如若房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。还有一点，离得太近也未必能观赏到最佳的景观，因此，300米海边直距，才是海景房观景与生活的最佳距离。

　　2、配套设施需讲究

　　由于大多数海景房项目都建设在离市区较远的郊区，因此对小区内和周边的生活配套设施的要求比市内要高一些，这也是考量小区舒适度的重要指标。

　　从社区规模、发展规划、产业定位这三个方面，可以看出甚至决定一个区域的发展前景，不过，个人认为在购房之前，全方面了解该市未来的发展规划是非常有必要的。这关系到你所买的房子的价值。

　　以上就是关于海景房什么楼层最好，海景房的选择方法介绍的内容，希望对大家有帮助。

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