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海景房什么楼层最好 海景房的选择方法介绍

[作者:shenghui02]
2018-09-14 17:41

  随着社会的不断发展,如今在建设住宅楼时,大多数都是一些高层的住宅楼,而购买高层住宅楼时,选楼层就是大家买房时不可避免的了,那么购买海景房什么楼层最好呢,下面就一起来看看吧。

  海景房什么楼层最好

  当然是住高层,原因有一下几点:

  1、光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

  2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。

  3、噪声:海边,晚上肯定会有海浪拍打的声音,睡眠质量不好的人,建议高层。

  4、风水:根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

海景房什么楼层最好 海景房的选择方法介绍
海景房什么楼层最好 海景房的选择方法介绍(图片来源:摄图网)

  海景房哪个朝向比较好

  东西向的房子大的弊端在于夏日存在西晒的可能,但一般采光较好,朝西的户型夏天西晒厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落。

  朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些,因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端,如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在,这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好,且一般价位较高,实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

  朝南方向:

  1、房屋朝南采光好。我国地处北半球,太阳在南方,所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面,不仅晾晒衣物方便,还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季,很多朝北的房子由于接受不到太阳照射,房间内往往会显得阴冷潮湿。

  2、房子朝南通风好,避北风。我国是季风性气候,夏季主要是东南风,冬季主要是西北风。对于房子而言,朝南能使房屋在夏季时处在迎风面,空气流通好。而在冬季,房间处于背风面,保暖效果更好。朝北的房屋正好相反,夏季闷热,冬季阴冷。

  如何挑选合适的海景房

  1、远近距离要看清

  海景房的价格定位,一般跟距离大海的位置与远近有直接关系。因此购房者要实地考察清楚再做决定。不过,个人认为离大海最近的海景房并不是最好的,海边的空气十分潮湿,离海太近反倒不宜居住。

  除去海南不谈,北方的海景房,一入冬海风就会很大,如若房子的供暖设施不完善,居住起来很痛苦。还有一点,离得太近也未必能观赏到最佳的景观,因此,300米海边直距,才是海景房观景与生活的最佳距离。

  2、配套设施需讲究

  由于大多数海景房项目都建设在离市区较远的郊区,因此对小区内和周边的生活配套设施的要求比市内要高一些,这也是考量小区舒适度的重要指标。

  从社区规模、发展规划、产业定位这三个方面,可以看出甚至决定一个区域的发展前景,不过,个人认为在购房之前,全方面了解该市未来的发展规划是非常有必要的。这关系到你所买的房子的价值。

  以上就是关于海景房什么楼层最好,海景房的选择方法介绍的内容,希望对大家有帮助。

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