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深圳廉租房怎么申请 廉租房申请条件及流程介绍

[作者:shenghui02]
2018-05-04 19:01

  在深圳,有着许多保障性住房可供申请,而廉租房便是其中之一,那么深圳廉租房怎么申请呢,申请条件及流程是怎样呢,下面就一起来看看吧。

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

  深圳廉租房申请条件

  1、市民政部门核定的享受最低生活保障的。

  2、家庭成员或单身居民具有本市户籍且实际在本市居住,家庭成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

  3、家庭成员不拥有任何自有形式的住房和建房用地。

  4、家庭成员含60周岁以上老人(含孤寡老人)或中重度残疾人(一、二、三级)或重点优抚对象。

深圳廉租房怎么申请 廉租房申请条件及流程介绍

  深圳廉租房申请流程

  1、符合申请条件的居民家庭,于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。

  2、社区工作站收到廉租住房申请材料后,应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的,应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的,社区工作站应当签署意见,向申请人发放受理凭证,并将全部申请材料送交所属的街道办事处。

  3、街道办事处收到申请材料后,在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核,出具审核意见后,将全部申请材料送交区民政部门。

  4、区民政部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的,需会同市残疾人联合会对残疾人证进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交同级住房保障管理部门。

  5、区住房保障管理部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否购租政策性住房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交市房地产权属登记部门。

  6、市房地产权属登记部门收到申请材料后,在3个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核,出具审核意见,并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。

  7、经审核符合条件的申请家庭,由区住房保障管理部门在3个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示,公示期限为15日。经公示无异议或经核实异议不成立的申请家庭,由区住房保障管理部门予以轮候登记,书面通知申请人,并向社会公开。

  经审核不符合条件或者公示异议成立的,区住房保障管理部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人或其他居民对公示的情况有异议的,可向区住房保障管理部门提出申诉。

  8、收到实物配租通知书的申请家庭,由申请人凭身份证到户籍所在地的区住房保障管理部门看房、选房,选房后,由其年满18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到区住房保障管理部门签订实物配租合同,凭身份证和合同办理入住手续,区住房保障管理部门按月收取租金。

  深圳廉租房租金是多少

  据悉,对特困家庭的廉租房保障主要采取以下两种方式,一是货币配租,一是实物配租。

深圳廉租房怎么申请 廉租房申请条件及流程介绍

  所谓“货币配租”就是向特困家庭提供一定数量的货币,由特困家庭自己在市场上租房。

  所谓实物配租就是直接向特困家庭提供住房,并象征性地收取租金。

  租金标准

  据悉,从1月1日起,深圳市廉租住房货币配租标准进行调整,即将原按申请人户籍所在区的市场商品房平均指导租金80%补贴,调整为按申请人户籍所在区的市场商品房平均指导租金全额补贴(货币配租的面积标准为每人15平方米,每户最高配租面积原则上不超过45平方米)。

  调整后,特区内福田区、罗湖区、南山区人均租金补贴为26.08元/平方米-月,即每人每月391元,盐田区人均租金补贴为17.65元/平方米-月,即每人每月补贴265元,特区外宝安区(光明新区)、龙岗区人均租金补贴为12.58元/平方米-月,即每人每月补贴189元(均以一户三人计算)。调整之前的标准为:福田区、罗湖区、南山区为20元/月-平方米,盐田区为12元/月-平方米,宝安区(含光明新区)、龙岗区为6.4元/月-平方米。

  关于实物配租,调整方案提出,调整后,特区内多层住宅2.74元/平方米-月,高层住宅5.38元/平方米-月,特区外多层住宅2.46元/平方米-月,高层住宅5.04元/平方米-月。调整之前,租金标准均为3.5元/月-平方米。

  以上就是关于深圳廉租房怎么申请,廉租房申请条件及流程介绍的内容,希望对大家有帮助。

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