深圳住房公积金改革启动 户籍职工皆享公积金(4)

　深圳住房公积金制度建设时间表

　　●2009年5月底前，公布方案并进行住房公积金制度改革的相应启动工作。

　　●2009年6月-2009年12月底，由市国土房产局负责筹备成立市住房公积金管理委员会和市住房公积金管理中心。在上述两个机构成立之前，由市国土房产局（市房改办）具体负责住房公积金制度改革各项工作，研究制订住房公积金管理的有关具体办法和规程。

　　●自2010年12月起，市住房公积金管理委员会和市住房公积金管理中心正式运作。

　　●2010年内，市政府组织相关部门起草我市住房公积金管理法规（草案）或规章。市财政、劳动保障部门配合做好我市现有住房公积金的清理、缴存转移等准备工作。

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此前的公积金制度覆盖面窄

“住房公积金贷款能降低利息 负担，因为住房公积金贷款利率执行国家规定的利率，比商业银行贷款利率要低。如果申请了住房公积金贷款，总额还不够买房，可以申请住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款，这样也比纯商业购房贷款要实惠。”袁以立说，住房公积金制度是一项被实践证明了的取之于民、用之于民、造福于民的制度，必将改善我市居民特别是中低收入居民的住房条件。

而据深圳物业管理研究所所长陈蔼贫介绍，深圳并非没有住房公积金制度，早在1992年就建立了住房公积金制度，但是存在3大问题，一是覆盖面窄，只有少数国企职工有住房公积金；二是无专业住房公积金管理机构，由市社保局代管；三是没有住房公积金贷款功能。

“这次出台的方案解决了上述问题，户籍职工纳入住房公积金体系，还要建立市住房公积金管理委员会和市住房公积金管理中心两级管理机构。”陈蔼贫说。

2006年数据显示，深圳市各类单位共为职工约66732人缴交了住房公积金，累计征集公积金约31.45亿元，结余约15.65亿元。