2011房地产估价师基本制度与政策题目

       1．下列不属于耕地占用税免税范围的包括（　）。
　　A．部队军事设施用地
　　B．炸药库用地
　　C．医院用地
　　D．农村居民占用耕地新建住宅

　　2．耕地占用税免税用地，凡改变用途、不属于免税范围的，应从（　）起补缴税款。
　　A．改变开发时间
　　B．改变用途
　　C．改变产权人
　　D．改变使用人

　　3．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（　）征收的一种税。
　　A．产权承受人
　　B．产权出售人
　　C．产权出售双方
　　D．卖方

　　4．下列不需交纳契税的是（　）。
　　A．以土地、房屋权属作价投资
　　B．房屋买卖
　　C．继承土地、房屋权属
　　D．房屋赠与

　　5．契税的税率为（　），各地适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。
　　A．1%～5%
　　B．2%～5%
　　C．3%～5%
　　D．3%～6%

　　6．按照《契税暂行条例》，由承受人自转移合同签定之日起（　）日内办理纳税申报手续，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。
　　A．10
　　B．15
　　C．20
　　D．30

　　7．减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（　）的，免征契税。
　　A．私有住房
　　B．公有住房
　　C．商品住房
　　D．二手住房

　　8．销售不动产的营业税税率为（　）。
　　A．1%
　　B．3%
　　C．5%
　　D．7%

　　9．城市维护建设税实行的是（　）。
　　A．累进税率
　　B．累退税率
　　C．定额税率
　　D．地区差别税率

　　10．教育费附加的税率在城市一般为营业税的（　）。
　　A．1%
　　B．3%
　　C．5%
　　D．7%

      11．下列不属于土地增值税扣除项目的是（　）。
　　A．取得土地使用权时所支付的金额
　　B．土地开发成本、费用
　　C．建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
　　D．与转让房地产无关的税金

　　12．纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（　）的，免征土地增值税。
　　A．20%
　　B．30%
　　C．40%
　　D．50%

　　13．按照规定，土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（　）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
　　A．7
　　B．10
　　C．15
　　D．30

　　14．房产税的纳税期限为（　）。
　　A．按月计征，分期缴纳
　　B．按年计征，分期缴纳
　　C．按年计征，一次缴纳
　　D．按月计征，一次缴纳