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2011房地产估价师基本制度与政策题目

[作者:xiaoping]
2011-03-18 16:32

       1.下列不属于耕地占用税免税范围的包括( )。
  A.部队军事设施用地
  B.炸药库用地
  C.医院用地
  D.农村居民占用耕地新建住宅

  2.耕地占用税免税用地,凡改变用途、不属于免税范围的,应从( )起补缴税款。
  A.改变开发时间
  B.改变用途
  C.改变产权人
  D.改变使用人

  3.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。
  A.产权承受人
  B.产权出售人
  C.产权出售双方
  D.卖方

  4.下列不需交纳契税的是( )。
  A.以土地、房屋权属作价投资
  B.房屋买卖
  C.继承土地、房屋权属
  D.房屋赠与

  5.契税的税率为( ),各地适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况,在规定的幅度内确定,并报财政部和国家税务总局备案。
  A.1%~5%
  B.2%~5%
  C.3%~5%
  D.3%~6%

  6.按照《契税暂行条例》,由承受人自转移合同签定之日起( )日内办理纳税申报手续,并在征收机关核定的期限内缴纳税款。
  A.10
  B.15
  C.20
  D.30

  7.减征、免征契税政策中,城镇职工,按规定第一次购买( )的,免征契税。
  A.私有住房
  B.公有住房
  C.商品住房
  D.二手住房

  8.销售不动产的营业税税率为( )。
  A.1%
  B.3%
  C.5%
  D.7%

  9.城市维护建设税实行的是( )。
  A.累进税率
  B.累退税率
  C.定额税率
  D.地区差别税率

  10.教育费附加的税率在城市一般为营业税的( )。
  A.1%
  B.3%
  C.5%
  D.7%

      11.下列不属于土地增值税扣除项目的是( )。
  A.取得土地使用权时所支付的金额
  B.土地开发成本、费用
  C.建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
  D.与转让房地产无关的税金

  12.纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额未超过扣除金额( )的,免征土地增值税。
  A.20%
  B.30%
  C.40%
  D.50%

  13.按照规定,土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起( )日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
  A.7
  B.10
  C.15
  D.30

  14.房产税的纳税期限为( )。
  A.按月计征,分期缴纳
  B.按年计征,分期缴纳
  C.按年计征,一次缴纳
  D.按月计征,一次缴纳

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