深圳公租房可以住多久 公租房会被收回吗

　　公租房是国家给低收入家庭的保障性住房，能租到公租房也算是一种经济上的补贴吧，毕竟价格很便宜，不过不少租户担心，时间长了公租房会被收回，不能再租了，到时又得重新排队或者找房。那么深圳公租房可以住多久呢?公租房可以续租吗?公租房会被收回吗?下面让我们一起来看看吧!

　　深圳公租房可以住多久

　　公租房租赁期最长5年，但是5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核：

　　符合条件，可续租。

　　不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。

　　过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。

　　公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。

深圳公租房可以住多久 公租房会被收回吗（图源摄图网）

　　公租房住满5年后可以用成本价的价格购买下公租房自住。

　　公租房的购买也能挑选一起性付款和分期付款，一次性付款不必多说，分期付款时，可以先交纳部分房款，然后未付款的面积按照规矩缴纳剩下的房款。公租房是不允许上市交易的，所以如果购房者想要转让公租房，只能由公租房所在地址的有关单位安排回购，回购的价格一般是原出售价格再加上同期的银行活期存款利息，而不会根据房价变化而定。

　　公租房会被收回吗

　　《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：

　　(1)将承租的房屋擅自转租的。

　　(2)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

　　(3)擅自改变房屋用途的。

　　(4)无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。

　　(5)住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。

　　(6)利用承租房屋进行非法活动的。

　　(7)故意损坏公有房屋的。

　　(8)擅自买卖公有房屋使用权的。

　　(9)其他严重损害出租人权益的。

　　最后提醒大家注意几点：

　　1、公租房一旦入住就不会转借转租，不然房子会被收回;

　　2、公租房只租不售(不能上市交易);

　　3、申请公租房不需交纳任何费用，有关部门也不会委托其他任何单位代理租借事务，所以打着代申名号收取手续费的，都是骗子，大家不要上当。

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