在深圳轮候公租房要排队多久 能租多少年

　　公租房是保障性住房，价格要比其他住房低20%左右，因此申请轮候公租房的人也特别多，那么在深圳轮候公租房要排队多久呢?公租房能租多少年?下面让我们一起来看看吧!

　　在深圳轮候公租房要排队多久

　　公租房刚出来的时候很快，随着时间推移，申请的人越来越多，也就要排的更久。

　　现在单人排队的话要三到五年，以家庭为单位排队会快点。

　　共同申请人越多就越快。基本都要三年以上。

　　还有一种是政府给大企业的内部福利房，你在企业内部排队会快些，这跟公开的公租房不同，你离职后就要收回房子。深圳前一百的企业才有这种福利。

　　由于公租房必须要有深圳户口才能申请，所以申请公租房的人基本是大半辈子都在深圳工作的，因此三五年还是值得等的。

在深圳轮候公租房要排队多久 公租房能租多少年（图源摄图网）

　　公租房能租多少年

　　公租房租赁期最长5年，但是5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核：

　　符合条件，可续租。

　　不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。

　　过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。

　　《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：

　　(1)将承租的房屋擅自转租的。

　　(2)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

　　(3)擅自改变房屋用途的。

　　(4)无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。

　　(5)住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。

　　(6)利用承租房屋进行非法活动的。

　　(7)故意损坏公有房屋的。

　　(8)擅自买卖公有房屋使用权的。

　　(9)其他严重损害出租人权益的。

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