异地买房如何使用深圳住房公积金 看完秒懂

　　买房是人生中的大事，但深圳房价贵又是不争的事实，所以，贷款买房成为大多数人买房付款的方式，使用公积金来买房更是广大深圳人特别关注的事情。近日，深圳市住房公积金管理中心也在其微信公众号上公布如何使用深圳住房公积金在异地买房。具体是怎么说的呢?快来搬个小板凳来听听吧~

　　异地购房怎么提取深圳的公积金?

　　相关政策

　　在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房和政策性住房，都可以办理异地购房提取业务。

　　提取条件

　　1深圳市外有房

　　2购房发票或契税税票或政策性住房专用收据开具时间为两年以内

　　3只能提取一次

　　家庭名下仅一套房的，可提取额不超过购房总价款。家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成(2010年9月30日后购房的不予提取)。

　　办理流程

　　职工预约到深圳市住房公积金业务银行网点办理

　　所需材料

　　1.身份证

　　2.住房公积金卡

　　3.房产证(验原件收复印件)

　　4.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据

　　温馨提示

　　若职工不能提供房产证的，可提供经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同办理提取。职工可向当地房地产登记管理部门查询购房合同是否已备案。

　　异地购房可以申请贷款吗?

　　深圳的缴存职工如果异地购房时，想要申请住房公积金贷款的，可以咨询购房地住房公积金管理中心是否支持异地贷款。

　　相关政策

　　职工在就业地缴存住房公积金，在非就业地购买自住住房的，可通过网站、服务热线等渠道向购房地住房公积金管理中心咨询是否支持异地贷款。如支持，职工可到就业地住房公积金管理中心开具缴存证明，并向购房地住房公积金管理中心申请贷款。

　　小贴士

　　1.全国大部分住房公积金管理中心的异地贷款政策与职工的户籍挂钩，即大部分住房公积金管理中心只支持本地户籍的职工，回户籍地购买住房时，可以凭就业地出具的异地缴存证明来办理公积金贷款。

　　2.小部分住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策无户籍限制，即缴存职工只要出具异地缴存证明，都可获得公积金贷款支持。

　　3.具体的异地贷款政策请咨询购房地住房公积金管理中心。

　　贷款条件

　　异地购房的贷款是由购房地住房公积金中心发放，所以适用的是购房地住房公积金贷款政策。需要向购房地住房公积金中心咨询是否支持异地贷款。

　　若支持异地贷款，当地住房公积金管理中心可能会要求开具深圳市住房公积金缴存证明，开具住房公积金缴存证明需到深圳市住房公积金管理中心柜台办理。

　　异地缴存住房公积金可否申请深圳住房公积金贷款

　　深户，异地缴存住房公积金，在深购首套房，可向深圳市住房公积金管理中心申请贷款。

　　相关政策

　　目前，异地缴存职工在深圳市购买住房，且有深圳市户籍，并在深圳市购买首套自住住房的条件下，可以持异地住房公积金管理机构出具的缴存证明(异地贷款缴存证明应用住建部版)包括缴存明细，按照深圳市住房公积金贷款政策要求，向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　温馨提示

　　以前在异地缴存住房公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳市住房公积金管理中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算，同时须提供就业地住房公积金管理机构出具并盖章的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料。

　　深圳住房公积金不仅只是买房

　　一、租房

　　1. 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

　　2. 用公积金支付市场租房房租。

　　也就是说，无论你租什么性质的房子，公积金都可以拿来付你的房租。

　　二、父母给儿女购房

　　1. 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

　　2. 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

　　3. 使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　三、建造、翻建、大修住房

　　如果在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶也可以申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

　　也就是说，公积金可以取出来，拿来修建房子。不仅本人可以，其配偶想要申请，也是OK的。

　　四、治疗重大疾病

　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

　　也就是说，自己和家里人患大病的住院费用，可以用公积金来支付，但是是报销型的，出院才可以报，提的钱不能超过自付的金额。

　　五、销户可提取公积金全部余额

　　六、如果被纳入城镇居民最低生活保障/特困救助范围，职工本人和配偶都可以申请提取住房公积金

　　总的来说，公积金的使用还是比较灵活的，就像自己存在银行的一笔钱，可以拿来应对自己的开支。

　　微信搜索公众号“深圳查查吧”，关注并回复“公积金”，即可获取深圳公积金查询渠道，公积金业务办理渠道。

　　虽然不能随心所欲地取，但在关于房子的正当花费上，公积金还是很好用的，最后也希望大家能早日在深圳安家!