买房什么样的户型最好 好户型的标准

 　　我们都知道买房选户型是一门大学问，选对了能让自己住的舒适，但是,选错了会给生活带来很多的麻烦。那买房什么样的户型最好呢?下面一起来看看好户型的标准。

　　买房什么样的户型最好

　　1、走廊

　　买房什么户型好呢?走廊过多的户型一定不好。走廊其实就是对房屋面积的一种浪费，而且很多房子的走廊设计的都比较窄，除了走路基本没有其他作用，尤其是中小户型的房子，对于这点要求更高，房屋面积本来就不大，还有一部分浪费了，真的不太值。有些面积大的房子利用走廊来做装饰就另当别论了。

　　2、房门的开向

　　房屋空间通常分为私密空间、公共空间、辅助功能空间，室内房门的开向位置要考虑到不能影响每个空间的使用，尤其要注意私密空间，私密空间一般指卧室、书房等区域、这些地方要注意空间的私密性和阻隔性，避免出现门对门的情况。住宅的大门也不宜正对着客厅、卧室，好的户型一般会避免这个问题，在大门和客厅中间设计一个过度区域，避免开门就把室内的光景一览无余，如果户型有这方面的缺陷也可以在装修的时候对玄关设计多用点心思，做一个过渡的隔断。

　　3、厨房卫生间的窗户

　　买房什么户型好呢?厨房和卫生间都有窗户的户型是不错的选择，厨房有窗户可以排除油烟，避免油烟污染家里的家具;卫生间的窗户可以排除湿气，保持干燥，卧室里的卫生间是必须要有窗户的 ，这些细节在买房子的时候要特别注意哦。

买房什么样的户型最好

　　4、客厅

　　客厅是户型中所占面积最大的地方，我们在选择户型的时候要着重关注客厅的结构。方正结构最适合客厅，这种户型便于装修，方便摆放家具。客厅不宜连接过多的房门，这在视觉上给人一种杂乱、不流畅的感觉，如果书房、厨房、卧室的门都朝向客厅，一来影响私密性，二来影响客厅的使用功能，在装饰的时候也缺少整体性。客厅还要避免出现死角，会降低空间的利用率。

　　5、卧室朝向

　　南北通透的房子固然很好，但是这样的房子却很少，尤其是高层房子就更少可以做到这一点了，所以退而求其次，卧室朝南的房子也是不错的，如果是三间卧室，最少有两间卧室朝南才能算是好户型，如果只有双卧那最少要有一件卧室朝南。

　　上面介绍了买房什么样的户型最好的相关内容，下面一起来看看好户型的标准。

　　1、户型方正，避免走道

　　户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费，很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

　　2、阳台位于客厅

　　客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子，夏天可以吹吹风，冬天可以晒晒太阳，好不惬意。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间，养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。

　　3、户型布局合理

　　主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。

　　卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风;卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

　　厨房：要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室­­­­­内空间;现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，不应该简单的一个方块就算了事。

　　餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染。

　　4、通风换气是否顺畅

　　精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。

　　5、房间大小适中

　　房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;另外，房间最好是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。

　　6、南北通透，客厅朝南，双卧朝南

　　南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑最起码有1个朝南，原因你也清楚。

　　7、开间和进深比例协调

　　开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

　　8、看隔热保温措施是否到位 防雨措施是否长期有效

　　对于楼房西端的居室而言，夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说，抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。此外，选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题，以免日后经常出现麻烦。

　　以上就是关于买房什么样的户型最好以及好户型的标准的全部内容分享，希望对大家有所帮助。