户型如何选择 户型选择方法

 　　买房的第一步就是看户型，由于是第一次，很多人都不知道怎么看，那户型如何选择呢?下面一起来看看户型选择方法。

　　户型如何选择

　　1、户型

　　怎么选择户型?首先要看自己选择的户型属于哪种类型，是平层户型、跃层户型、错层户型还是复式户型?户型确定之后要判断所选户型的好坏，比如户型是否方正、空间布局是否合理等。对于空间布局不合理、通透性差、采光不好的户型最好不要选择，不仅影响居住体验，还会浪费装修成本。

　　2、朝向

　　怎么选择户型?选购时要注意户型的朝向。一般而言，户型最好的朝向为南方，因为朝北的房子光照不足，朝东的房子比较阴湿、通风差，朝西的房子非常晒，而且采光时间比较短，所以购买时优先选择朝南的户型，南方太热的城市，可以选择朝向偏北一些的户型，比较阴凉。

　　3、形状

　　房屋结构不同，户型的种类有很多种，而从房屋的形状来看，房屋又可以分为手枪形户型、走廊式户型、锯齿形户型等，这些形状的户型存在严重缺陷，从风水角度来说，这种户型寓意非常不好。因此在考虑怎么选择户型时，就不要选择这种形状的户型。

户型如何选择

　　4、细节

　　选择户型除了要看户型、形状、朝向，还要知道一些细节。比如每个房间最好都有窗户，不仅可以满足照明需要，还能够提高居住环境的质量。卫生间的门最好不要对着厨房或者客厅，除此之外还要了解整栋楼的公摊是怎样的。总而言之，这些小的细节都是选择户型时要考虑的。

　　上面介绍了户型如何选择的相关内容，下面一起来看看好户型房屋有什么标准。

　　1、分区明确

　　现代住宅对于舒适度的要求比较高，所以功能分区显得很重要，一般好的户型可以分成休息区域，公共区域，辅助区域。休息区域一般包括卧室、书房等区域，是供房主休息和处理私人事务的地方，对私密性有很高的要求;公共区域指客厅、玄关、餐厅这样的空间，它是家庭人员共同活动和待客的区域;辅助区域则包括厨房、卫生间、阳台等区域，这些区域起到生活辅助作用。好的户型对于区域都会有明显的区分，并且做到合理划分。

　　2、南北通透

　　什么是好户型?南北通透是答案。在购买房子的时候我们经常会在售楼经理口中听到“南北通透”这个词，那什么样的户型是南北通透的呢?所谓的南北通透其实是指房屋客厅的南北两面都有窗户，这样客厅和厨房会形成空气对流，这种类型的房子不会产生沉闷感，室内可以保持干燥的环境，住着会很舒适。现在有些不良的开放商会拿假南北通透的房子来宣传，这类房子的窗户都开在房间内部，基本是没有什么作用的。

　　3、户型方正

　　户型方正也是什么是好户型的答案之一，所谓方正是指房间内部不会出现拐角、缺角等地方，这些不规则的角落会占用到很多实际居住面积，降低房屋的利用率。尤其对于一些中小户型来说，这一点更为重要，房子本身的面积就不是很大，还有一部分用不到，那居住起来会更加拥挤。方正这个因素在户型风水学中也是有讲究的，方正的形状更加充满正气，旺财运，而缺角户型则对房主不好。

　　4、房间面积分配合理

　　什么是好户型?房间面积分配合理是重要的指标之一。不管房屋的面积有多少，每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。这里的平衡合理直接关系到日后的生活质量，例如在房间总面积不大的情况下，客厅却占了五分之二的面积，这样其他房间的面积就可想而知了。现在还有些房子标明了三室两厅，但是次卧只有5平米左右大小，这样的户型实际作用并不大，很难居住。

　　以上就是关于户型如何选择以及户型选择方法的全部内容分享，希望对大家有所帮助。