别墅类型有哪些 别墅分类及其适合人群介绍(2)

　　2.按功能及适合人群分

　　生活型别墅

　　就是把别墅作为第一居所需求。这类别墅一般面积适中，总价在300万元以下，交通便利，适合少量经营实体或贸易人，从事金融、证卷、保险业的高收入人士。

　　度假型别墅

　　将别墅作为第二居所。购买这类别墅的人基本上有两套房，一套在市区，一套在郊区。这类别墅适合人群比较散，既有私营企业老板，也有文化界成功人士，还有持外国护照的内地做生意的华人等。

　　商住型别墅

　　一般是一个大公司把一栋别墅买下来自用，既有了花园式的办公环境，又有了高级管理人员的寓所。

　　出租性别墅

　　这类别墅虽然价格较高，但由于环境和管理水平优于经济型别墅，离市区和机场的距离不算远，很受“空中飞人”的青睐，出租率很高，再加上出租价格不低，很适合投资，租客大都是外资企业的高级职员或高层管理人员。

　　经营性别墅

　　就是在旅游风景区或度假区建造的带有经营性质的别墅。一般来说，别墅不仅仅是度假区的一个组成部分，还有如酒店、娱乐设施等相关营业性配套建筑共同组成，而且，通常不公开出售，每栋不分割产权。

　　3、按建筑风格分类

　　从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有：

　　A、中国传统的园林式风格

　　B、日式风格

　　C、欧陆传统的贵族风格

　　D、北美风情风格

　　E、现代风格

　　别墅有哪几种？别墅类型有哪些？上面介绍的别墅分类及其适合人群，希望对大家有所帮助！