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旧房翻新一般多少钱 旧房翻新技巧

[作者:江函厘]
2020-01-06 17:13

   接近年关了,不少房屋结构老式的家庭,会有重新翻修房屋的想法,考虑到翻新成本,提前弄懂翻新价格是很有必要的。那么旧房翻新一般多少钱呢?旧房翻新技巧有哪些?一起来看看吧。

  旧房翻新一般多少钱?

  旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些,多了拆打项目,这个项目很多时候需要一万元左右(80平房子)。并且还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用。总的来说,半包是700元/平左右,全包是1400元/平左右。

  不过具体的价格真没有标准的,具体请以当时当地的实际报价为准。

  旧房翻新价格参考:

  1、旧房翻新设计费

  想要达到新房的装修效果,不好好设计一番怎么行呢,所以免费设计的装修公司不可取,毕竟便宜没好货,设计费市场价一般在50-200元一平方。

  2、旧房翻新硬装价格预估

  旧房硬装修要重视起来,像采光不好的话就要拆改,主材不能太差。原先装修的拆除,老房子翻新基础装修加主材,预算一般在700-900元一平方。

  3、旧房翻新装修预算

  如果设计师资历高的话,有些软装家具家电是可以改造重复利用的,否则的话软装费用就太高了,软装预算主要看项目的多少和品牌等等。

  旧房翻新技巧:

旧房翻新一般多少钱 旧房翻新技巧
旧房翻新一般多少钱 旧房翻新技巧(图片来源:摄图网)

  地板翻新

  这一招主要是针对地板的翻新来说,如果旧的地板拆除后再铺设新的,在装修步骤和成本上都会相应增加。拆除旧地板不仅需要人工费用的支出,并且地面重新处理也比较麻烦,最简单的办法,就是在旧地板保留的基础上,直接铺设新地板。

  瓷砖翻新

  旧的瓷砖用的时间长了,光泽会变暗,沾染的油污也不好处理,如果把这些旧砖铲掉重新铺设新砖的话,要麻烦很多。如果旧砖没有空鼓的话,可以用专业的粘结剂粘上新砖就好。直接铺新砖也要根据实际情况来定,如果楼层本身就低的话,如果再直接在旧砖上贴新砖恐怕就不太合适,那样整体高度更矮,会给人压抑感。

  墙面处理

  如果当初装修房子时,以简单为原则,墙是单纯的白色。而现在时间长了,未免又觉得单调,这时候如果想给墙面增加点色彩或是生机,没必要把原来的涂料铲去重新粉刷,墙贴和手绘图案都是不错的选择。

  橱柜处理

  橱柜用的时间长了,难免受油烟和污渍的侵蚀,如果心生嫌弃,那直接把这些橱柜之类的都换掉重新来过的话,未免太浪费了吧——当然,如果你不差钱的话,也主意当然不错。最简单的办法,就是只换橱柜的门,重新刷个颜色,一样能有新感觉,同样能给你带来不错的心情。

  旧房翻新注意事项:

  1、不要乱砸房屋结构

  很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷,而且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,要避免打掉承重墙,否则会留下严重的安全隐患。

  2、老化水管、电路一定要换掉

  因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局,所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查是否有锈蚀、老化的现象。

  3、避免做大吊顶

  一般来说,住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使楼层更低,过低的室内空间会使室内采受到影响,增加人们的心理压力,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

  以上就是关于“旧房翻新一般多少钱 旧房翻新技巧”的全部介绍,希望给你做参考。

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