旧房翻新一般多少钱 旧房翻新技巧

 　　接近年关了，不少房屋结构老式的家庭，会有重新翻修房屋的想法，考虑到翻新成本，提前弄懂翻新价格是很有必要的。那么旧房翻新一般多少钱呢?旧房翻新技巧有哪些?一起来看看吧。

　　旧房翻新一般多少钱?

　　旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些，多了拆打项目，这个项目很多时候需要一万元左右(80平房子)。并且还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用。总的来说，半包是700元/平左右，全包是1400元/平左右。

　　不过具体的价格真没有标准的，具体请以当时当地的实际报价为准。

　　旧房翻新价格参考：

　　1、旧房翻新设计费

　　想要达到新房的装修效果，不好好设计一番怎么行呢，所以免费设计的装修公司不可取，毕竟便宜没好货，设计费市场价一般在50-200元一平方。

　　2、旧房翻新硬装价格预估

　　旧房硬装修要重视起来，像采光不好的话就要拆改，主材不能太差。原先装修的拆除，老房子翻新基础装修加主材，预算一般在700-900元一平方。

　　3、旧房翻新装修预算

　　如果设计师资历高的话，有些软装家具家电是可以改造重复利用的，否则的话软装费用就太高了，软装预算主要看项目的多少和品牌等等。

　　旧房翻新技巧：

旧房翻新一般多少钱 旧房翻新技巧（图片来源：摄图网）

　　地板翻新

　　这一招主要是针对地板的翻新来说，如果旧的地板拆除后再铺设新的，在装修步骤和成本上都会相应增加。拆除旧地板不仅需要人工费用的支出，并且地面重新处理也比较麻烦，最简单的办法，就是在旧地板保留的基础上，直接铺设新地板。

　　瓷砖翻新

　　旧的瓷砖用的时间长了，光泽会变暗，沾染的油污也不好处理，如果把这些旧砖铲掉重新铺设新砖的话，要麻烦很多。如果旧砖没有空鼓的话，可以用专业的粘结剂粘上新砖就好。直接铺新砖也要根据实际情况来定，如果楼层本身就低的话，如果再直接在旧砖上贴新砖恐怕就不太合适，那样整体高度更矮，会给人压抑感。

　　墙面处理

　　如果当初装修房子时，以简单为原则，墙是单纯的白色。而现在时间长了，未免又觉得单调，这时候如果想给墙面增加点色彩或是生机，没必要把原来的涂料铲去重新粉刷，墙贴和手绘图案都是不错的选择。

　　橱柜处理

　　橱柜用的时间长了，难免受油烟和污渍的侵蚀，如果心生嫌弃，那直接把这些橱柜之类的都换掉重新来过的话，未免太浪费了吧——当然，如果你不差钱的话，也主意当然不错。最简单的办法，就是只换橱柜的门，重新刷个颜色，一样能有新感觉，同样能给你带来不错的心情。

　　旧房翻新注意事项：

　　1、不要乱砸房屋结构

　　很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

　　2、老化水管、电路一定要换掉

　　因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。

　　3、避免做大吊顶

　　一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采受到影响，增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

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