深圳南山北石材市场 非法占有国土

       南头街道办 不补偿因市场合同执照过期

　　南头街道办相关负责人称，随着政府对国有土地管理力度的加大，以及前海湾片区的开发建设和市重点工程建设需要，对北头石材交易市场和南山北石材交易市场的清拆工作迫在眉睫。为此，市政府要求由南山区政府牵头，市规划国土委、市场监管局、城管局配合，于5月初清理这两处石材市场，确保在6月底完成清理拆除工作。

　　该负责人解释，南山北石材市场涉嫌非法占用国有土地。目前该市场的相关租赁合同及营业执照也均已过期，因此不存在拆迁赔偿问题。北头石材市场土地虽然也属于国有土地，但属于已征未用形式，土地还没有完全被政府收回，政府没有给商户任何补偿，是北头股份公司给了商户每户几万元经济补偿。

　　科工贸信委 不安置因石材市场皆非法

　　连日来，南山区城管局也发出通告称，经调查，南山北石材市场内的临时建筑物没有取得《临时建设工程规划许可证》，属于违建，将被强拆。商户们质疑，他们长时间经营，执法队从来没有制止他们乱搭建行为。

　　有商户向南都记者反映，深圳市没有一家合法的石材市场，市场搭建的建筑全部是违建。商户李先生称，政府在强拆南山北石材市场时，没有任何安置，很多笨重的机器设备都不知道搬到哪里去，之前在西丽搭建了一处安置点，结果刚建好就被执法队给拆了。

　　市科技工贸和信息化委员会相关人员则透露，在拆迁南山北石材市场时，并没有考虑其安置问题，这是因为深圳并没有一家合法的石材市场。按照市政府的部署，他们曾经对石材市场进行专门调研，发现深圳石材需求量很大，但随着城市化发展和特区一体化，深圳并不适合建立固定的石材市场。但又确实有这方面的市场需求，市政府正在研究过渡期的问题解决方案。

　　南山区南山北石材市场几十家商户挂出横幅，要求政府为商户提供合法石材市场的搬迁指引，避免只管拆不管迁导致商户破产。他们质疑，南山北头石材市场商户拆迁获得了补偿和安置，而他们只拿到了强拆通知书，前日还被停水停电。

　　负责拆迁的南头街道办回应称，南山北石材市场属于非法占用国有土地。目前，该市场内的相关租赁合同及营业执照也均已过期，因此不存在拆迁赔偿问题。市科工贸信委相关人员则透露，他们拆迁时没有考虑安置问题，是因为深圳没有一家合法石材市场。

　　百余名商户 历史遗留问题应特殊对待

　　“大热天，断水断电，让人怎么生存啊!”前日一早，南头街道执法队强制对南山区南山北石材市场停水停电，引起石材市场近百商户恐慌。商户们带着几百个工人，举着横幅在石材市场门口抗议。

　　商户陈先生称，2003年，原市规划和国土资源局南山分局将此地块委托给深圳市日净清洁服务有限公司管理，该公司又成立了深圳助友实业公司，他们就与助友公司签订了合同，在此地建起了石材市场，到去年底为止，一共发展到了100多户。助友公司去年底跟他们续约，但今年5月初，南头街道办执法队称这是违建必须拆除，要求他们尽快搬走。

　　商户们还质疑，南头街道执法队直接下发强拆通知书，剥夺了他们陈述、答辩和听证的权利。同时，涉案土地等资产属于历史遗留问题用地，应当适用特殊法律规制。根据2002年10月24日市规划与国土资源管理局南山分局对南山区南头城居委会的深规土函第N S0200751号《请示报告》复函，到2001年止，该地块尚未进行青苗补偿。即使该地块收回后，有关方面也未进行全面补偿，以了结有关征地事宜，该地块应属于历史遗留问题。

　　前日下午，上百名商户又集体到市委市政府上访，被南头街道办相关负责人接回。昨日上午，南山北石材市场恢复供水供电，但南头街道执法队要求商户们在一周内必须搬迁并自拆，否则将被强拆。
       来源：深圳本地宝