家装水电改造“变法” 价格糊涂有望透明

       水电改造是基础装修中最容易受到业主质疑的项目，由于无法在装修前精确计算价格，只能按照装修过程中的实际发生量计算，从而使得水电改造的最终价格与装修前的预估价存在差距，有的差距甚至能达到50%以上，这让消费者难以接受。

       面对“如何走线”、“到底该装多少个点位等问题……家装公司与业主各有各的理由，由于改造项目本身具有的不确定性，使双方在装修过程中矛盾纠纷层出不穷。

       而要想使水电改造做到“价格透明”则有着不小的困难，一方面单纯报价无法约束工人的施工行为，另一方面这对于消费者提出的某些并不真正需要的“水电增项”也并不具备把控作用。于是家装公司相继推出各种核算水电改造费用的新办法，它们的出现能不能破解水电改造一直存在的透明难问题?

       家装公司出招 规范“水电增项”

       家住石景山的王女士曾遭遇过水电改造的"糊涂账"。她告诉记者，在装修自家近80平米的两居室时，装修工人表示只需要5000元左右就能解决她家的水电改造，但是随着工程进行，费用也在不断加码，最终花了近10000元才基本完工。

      王女士的遭遇并不罕见，由于水电改造缺乏标准的行业规范，在预算、施工、收费等方面家装公司基本处于"散养"状态，并且水电改造的费用能达到基础装修费用的三分之一以上，是基础装修的"重要"盈利点，一些装修工人在水电改造中故意绕线、多走管道，增加水电改造费用，导致出现增项。

       一向饱受诟病的水电改造能否做到价格透明?近日，记者调查发现，不少家装公司目前已经在水电改造上有所"突破"，从原有单纯的预估价格，发展到水电改造独立核算、提供"打包"价格或参考价格等多种计价模式。

       相比原有的报价方式，新的水电改造报价方式将如何计算最终价格?消费者又是否愿意买单呢?

       招术一 水电独立核算 定价后再开工

       将水电改造费用进行独立核算，乍听与原来的预估价格并没有太大差别，同样是在基础装修之外，单独计算水电价格，但水电独立核算要比预估方式高出了不少门槛。

       亚光亚装饰集团总经理王可告诉记者，水路与电路改造具有伸缩性，每一位消费者的需求并不相同，因此水电改造必须有一个"核算"过程，经过工程量的核算，最终确定水电改造价格，之后工长才能开工。

        王可表示，水电独立核算的方法并不复杂，在装修前交底时就能够完成，届时将由业主、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位，然后再将水电线路的走位用墨粉"弹"到墙上，这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度，用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

       "如果仍然对线路长度、总价存在疑问，业主可以再次计算确认"，王可强调，"只有在业主确认了水电改造的价格后，工长才能进场施工"。 而一般情况下，只需要一天半至三天，水电改造的总价就能确认。

        虽然经过独立核算，水电改造的价格能够在装修之前大致确定，但在装修过程中，仍然会时常出现临时增加点位的情况，业内人士表示，目前不少家装公司都规定了水电改造价格的浮动范围，一般为10%-15%左右，如果超出规定范围，家装公司将对工长开出"罚单"，对超额部分"大打折扣"，有的甚至能够达到5折，以此压缩工人的利润空间，减少绕线、多走管道等情况。

        招术二 水电打包 防止"丢、漏、隐"

        不同的房屋需求、新旧程度都会可能导致水电的点位出现变化，但目前有家装公司提出将水电改造进行打包，不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位，并将打包价格录入合同。

        据圣点装饰集团总裁扈永辉介绍，目前圣点在水电改造上正在尝试采用打包的方式，将厨房、卫生间分别进行"打包"计价，不过打包价中不仅包含了水电改造的点位，还增加了橱柜、洁具、五金件、过门石等标配产品，按照这种方式，圣点的装修报价分为厨房、卫生间、其他基础装修三大部分。