温州本科生7折买房是真的吗 靠谱吗

　　最近一直让人很关注得新冠病毒问题，很多人都对这次的疫情影响到正常生活有一定的担忧!而最近温州市为了推动人才计划也发布本科生买房可以优惠的信息!那么，温州本科生7折买房是真的吗?靠谱吗?一起来看看吧!

　　温州本科生7折买房是真的吗?靠谱吗?

　　3月3日下午，温州市委人才办联合市人社局、市住建局，发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》(以下称《公告》)，首批筹集1700多套房源(其中市本级300套左右)，共计约18万平方米，将于本月15日启动申领。

　　据悉，2019年12月，温州发布《温州市人才住房租售并举实施办法》，其中提到“符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折”等优惠政策，曾引起多方关注。

　　而此次温州市委发布《公告》，主要是为了逐步落实去年12月人才住房租售并举实施办法。《办法》指出：

　　全职在温州市中小学(幼儿园)、医疗卫生机构工作且具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上，全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作， 具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上的两类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价70%。

温州本科生7折买房是真的吗 靠谱吗（图片来自摄图网）

　　在本科生租房条件方面：

　　具有全日制本科及以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才配租面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。

　　不过，温州方面也对人才购房提出了严格的限售条件。公告指出：

　　配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款(用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外)。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年自动转为完全产权登记。

　　此次首批全市配售房源中，市本级共300套，面积3.65万平方米，74套为安置存量房，地理位置均位于温州市中心区域，226套为商品房配建项目的预售房，分布在市区各核心板块。

　　那么，申请条件有哪些?

　　申请时间为2020年3月15日至4月15日。

　　申请对象及条件上，配售人才住房的对象要求符合以下条件之一，且已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。

　　首先，全职在温州市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才(按《温州市高层次人才分类目录<2019年>》<温委人〔2019〕9号>执行)。

　　全职在温州市中小学(幼儿园)、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上(按《温州市人才住房租售并举实施办法贡献积分指标》<温委人〔2019〕13号>执行)。

　　全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上(以所在单位个人所得税扣缴申报额为准)。

　　此外，一个家庭(购房人及配偶)中有多人符合申购条件的，仅限申购一套。

　　申请流程分为五个步骤，一是网上申报;二是资格联审;三是制发方案;四是摇号选房;五是签订办理。

　　需要一提的是，优惠政策方面，人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价(核定价)50%;D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价(核定价)60%;符合本公告其他条件的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价(核定价)70%。

　　配售房源面积超过人才所属层次类别标准时，按备案价(核定价)的100%计收超出部分面积的购房款，但夫妻双方均符合配售条件的，可按所属层次类别折扣标准计收超出部分面积购房款。购置配售型人才住房申请个人住房公积金贷款和商业住房按揭贷款的，可以人才住房办理贷款抵押。

　　此外，对弄虚作假骗取配售资格的单位和个人，一经核实取消其分配资格，收回人才住房，单位和个人列入人才住房优惠政策申请黑名单。对出具虚假证明的单位，由主管部门或监察部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。

　　今年以来多地区发布人才优惠政策!

　　2020年以来，湖南衡阳、山东威海、江苏苏州、河南驻马店、浙江杭州等多地陆续发布了人才政策，政策内容包括人才购房补贴、降低落户门槛等多方面措施。

　　2月8日，山东威海扩大大学毕业生“521生活津贴”发放范围。自2020年起将大学毕业生生活津贴”发放范围扩大到全市所有正常经营且缴纳社保的企业，对企业新引进的博士研究生和新引进毕业3年内的硕士研究生和本科毕业生，每月分別发放5000元、2000元和1000元生活津贴。

　　2月24日，杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，包括对本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年;提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴， B 类、C类、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。

　　而分析人士则指出，包括一些楼市热点城市在内，人才政策持续推出，未来，一些都市圈中心城市、省会城市，或许也会跟进。

　　对此，网友有什么想说的?

　　网友1：这都不叫抢人了!这叫抛售!

　　网友2：能买得起房的都买了，买不起的是怎么都买不起!

　　网友3：其实就是托市!疫情过后七折买房到处有!温州现任一步救市而已!

　　网友4：我感觉大专，技校，高职也快了!

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