2021深圳光侨雅苑公租房有关温馨提示详情

23日，深圳市住房保障署已完成光侨雅苑公共租赁住房11841户认租家庭的认租资格核查。本次光侨雅苑公共租赁住房合格认租家庭9507户，以下是深圳光侨雅苑公租房有关温馨提示的相关内容。

2021深圳光侨雅苑公租房有关温馨提示详情

一、关于地理位置

本项目位于光明区玉塘街道光侨路南侧，长祥路东侧，长贵路西侧。长祥路以及长贵路尚在修建中，暂时会对出行产生不利影响。

二、关于周边环境

本项目临近城市主干道及长圳村工业区，可能会受到包括但不限于噪音、视觉、震动、烟尘、尾气等影响。2栋靠近长贵路一侧的住宅，与深大附属实验中学建筑施工工地相邻，施工期间可能会受到噪音、粉尘等影响。

三、关于周边交通

本项目距地铁6号线长圳站约1000米，周边有光侨雅苑等公交站点。途径各站点的公交线路信息可登录深圳市交通运输局官方网站查询。

2021深圳光侨雅苑公租房有关温馨提示详情(图片来源：摄图网)

四、关于教育学位

本项目配建有 1 所幼儿园，无配建小学及中学。经向区教育局了解，本项目租户子女，入园可申请光侨雅苑幼儿园(预计2021 年下半年投入使用)、正大城幼儿园、玉塘长凤幼儿园及全区内所有民办幼儿园。因长圳保障性住房片区学校(九年一贯制)正在进行方案设计，尚未开工，小学可申请长圳学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校及全区内所有民办学校;中学可申请长圳学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、光明区高级中学、深圳实验光明学校及全区内所有民办学校。幼儿园及中小学学位申请按光明区学区划分方案及积分办法执行，学校及学位情况以光明区教育局发布的信息为准。

现阶段本项目租户申请新生学位的，可向周边学校提出申请，按积分入学办法录取;申请插班学位的，因周边公办学校均已满规模招生，无插班学位，有插班入学需求的适龄儿童可选择光明区有学位的民办学校申请。详细情况请向光明区教育部门了解。

五、关于周边商业

本项目底层有规划商业用房和菜市场，目前暂未开业。

六、关于项目配套设施、设备

(一)本小区配有商业2853.21平方米，位于2B、2C号楼一层、二层。

(二)消防水泵房、生活水泵房位于负二层。

(三)4个配电房分别在4号楼北侧、3C号楼东侧、2B号楼南侧、2C号楼西侧的负一层，发电机房位于4号楼负一层。

(四)垃圾转运站403.47平米，位于2A号楼一层。

(五)菜市场1212.38平方米，位于2B、2C号楼一层。

(六)社区老年人日间照料中心501.08平方米，位于3C号楼一层。

(七)社康中心1035.90平方米，位于4号楼一层、二层。

(八)文化活动室1125.95平方米，位于1号楼一层、二层。

(九)幼儿园2050.85平方米，位于项目东南侧。

(十)公厕100.90平方米，位于2B号楼一层。

(十一)公交首末站3017.36平方米，位于3A、3B号楼一层。

(十二)社区服务中心建筑面积406.40平方米，社区警务室建筑面积65.10平方米，位于3C号楼二层。

(十二)消防控制中心建筑面积83.98平方米，位于2C号楼一层。

(十三)物业服务用房建筑面积258.40平方米，位于4号楼一层、二层。

以上各设备运行及公共配套用房、商业用房运营时产生的噪音、震动、热风、尾气、餐饮油烟等可能会对周边环境及邻近房产带来影响。

七、关于项目停车规划

(一)本项目共有住宅1797套，停车位位于地下室负一、负二层。总停车位998个(包含充电车位297个，其中负一层159个，负二层138个)。

(二)本项目车辆出入口位于3C号楼和4号楼之间的长祥路边上以及2C号楼长贵路边上，可能产生包括但不限于噪音、烟尘、废气等影响。

(三)由光明区建筑工务署负责建设的长祥路尚未完工，本项目通往长祥路的车辆出入口暂无法通行，开通时间将视长祥路建设进展情况而定。短期内只有2C号楼下长贵路边上的出入口可以通行车辆，而且车辆进出通道为双向单车道，通道较狭窄，可能会出现拥堵现象。

(四)地下停车场地坪漆尚未施工完成，地坪漆施工及完工后一段时间可能会有异常气味。

(五)停车场收费标准待相关主管部门批准后再行公布。

八、关于物业管理费

该项目物业单位为深圳市福田物业管理有限公司，物业管理费标准为2.88元/平方米/月。

九、关于室内基本配置

(一)本项目室内客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆。阳台配备晾衣杆，室内窗户配备窗帘杆。

(二)卫生间地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，天棚为铝扣板吊顶，配置有淋浴龙头及花洒、洗手盆、水龙头、坐便器、吸顶灯及排气扇。

(三)厨房地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，天棚为铝扣板吊顶，配置有橱柜(无吊柜)、吸顶灯。

(四)未配置燃气灶、抽油烟机及燃气热水器等电器，已具备燃气灶及燃气热水器安装条件。

十、其他提醒事项

(一)1栋、2A、3B号楼单元入户大堂大门开向小区外，如需进入小区花园，则需要绕行通过小区大门进入小区，3B号楼也可以乘电梯到2层，穿过裙房屋顶花园下楼梯进入小区。

(二)公共租赁住房原则上不允许租户自行装修。严禁以下行为：改变建筑结构形式和功能布局，改变或影响建筑外立面，改接燃气管道或强电线路，加装入户防盗门，拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗。

(三)燃气管道已经铺装到户，已具备燃气灶及燃气热水器安装的条件。租户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。

(四)购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请预先测量门洞尺寸，并请预先测量摆放位置。

以上就是2021深圳光侨雅苑公租房有关温馨提示详情的相关内容，希望对您有所帮助!