在深圳楼市中，除了新房、二手房外。小产权房也是现在很多人购买的对象，尤其是深圳买房政策改变后，一些不能满足买新房的人会去考虑小产权房，而小产权房只是个统称，其实也有分类的，像农民房和集资房就是不同的，那么，深圳小产权房中的农民房和集资房有哪些区别呢?下面就一起来了解一下吧。
什么是深圳农民房
深圳农民房也叫村民自建房，是农村村民私人修建的房子。大部分农民房一般很少会进行建筑前的设计，而是找施工队直接进行修建，所以建造出来的房子会比商品房要简陋粗糙，这也是农民房便宜的主要原因。但同时，农民房根本性质上隶属于小产权，只是部分农民房比起其他小产权房可能会在户型美观上稍有落后，配套设施也会稍有不足。
什么是深圳集资房
深圳集资房，也是我们常说的经济适用房中的一种常见房屋类型，是小产权房的一种集资建房形式。简单来说，即一般情况下由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，并不对外出售。集资房虽然整体产权则属于企事业单位，既没有独立的房产登记凭证，也不能在市场上自由转卖，但对于薪资不高的职工来说，很适合工作之初安居来用，加上近年来各方面设施都逐渐向商品房靠拢，可选性也是比较高的。
根据对比，肯定是集资房更值得买，集资房虽然整体产权则属于企事业单位，但很适合薪资不高的工作者买来过度用，而且在环境设施方面都要比一般农村房要好。
以上就是深圳小产权房中的农民房和集资房有哪些区别的相关内容，希望对您有所帮助!
2021-07-18 21:02
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