买精装房必须要知道的5个注意点 买房必知

买房是很多人成家立业必须要经历的过程，但买房也是并不是说买就行了，其中的房屋装修也是个麻烦事，但现在很多楼盘都会推出精装房，这样就省去了很多时间去装修，但精装房也并不代表着最好的，在交房的时候也有些地方需要注意，下面就为大家介绍一下买精装房必须知道的5个注意点，一起来看看吧。

买精装房必须要知道的5个注意点 买房必知

1、要注意品牌不明确

既然叫精装房，开发商使用的材料和设备自然是大品牌，不过，也有一些开发商用“一流”、“高端”等字眼来代替具体品牌，而实际设备上却没有任何品牌标识，甚至一些名不见经传的杂牌。

2、要注意装修标准虚高

为了吸引购房者，开发商在宣传精装房时，往往对装修标准做出虚假的表述，比如“3000元/平方米”的广告语，但对于真正的装修标准，购房者往往无从核实。

买精装房必须要知道的5个注意点 买房必知(图片来源：摄图网)

3、注意仔细观察样板间

一般来说，买精装房时大多数人参观的都是样板间，毕竟任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的,因为，开发商在建造样板间的时候，也是会“随机应变”的，建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

4、注意装饰公司的资质及工艺水平

能够跟开发商合作的一定是具有营业执照且通过年检的装饰公司，这时我们需要从侧面去了解，如查看该公司的办公环境、了解公司内是否有知名设计师，去衡量装饰公司在行业内的水准，在参观样板间的时候也能够直接观摩施工工艺的水平及规范程度。

5、将装修细则写入购房合同

精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，签订合同时，购房者在好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明装修项目名称，将该精装房的装修标准、材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确精装修标准。

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