深圳买小产权房靠谱吗 小产权房交易流程有哪些

如今深圳的房价飞涨，很多人看到每天高涨的房价，感觉到无比的压力，而有些人则想着通过购买小产权房来，在深圳扎根落户，那么，在深圳买小产权真的靠谱吗?小产权房交易流程有哪些?下面就一起来看看下文都是怎么说的吧。

深圳买小产权房靠谱吗

深圳的旧改，因为房价高，拆迁推进速度非常慢，一般来说，从立项到拆迁办入住到拆楼盖楼再到交房，周期至少十年以上，长一点的二十年以上，如果你有闲钱，十年二十年没有动静，也对你的生活没有影响，可以去玩一把，如果你是像在深圳购买小产权房来扎根，那么建议你并不要买，一是没有房产证办事麻烦外，如果政府拆迁，很可能来拆迁款都没有，所以在购买小产权房时要慎之又慎。

深圳买小产权房靠谱吗 小产权房交易流程有哪些(图片来源：摄图网)

小产权房交易流程有哪些

假如你想买一套小产权房，原业主会把房子放盘在地产中介，通过地产中介寻找买家。如果你看中了，中介会带你和业主去到律师事务所，做一个律师见证，作为中间人见证整个交易过程，律师将起草房产房产转让协议书，并指导你开具收款收据给卖家。整个交易流程结束，过程非常简单，但整个交易流程都是非法操作。操办这个事情的律师一般是在律师行业混不下去的年纪偏大能力差的那种。一经发现，有可能被吊销从业资格证书，而且早购买小产权房时要注意房源是几手的，有些小产权房是经过几手转让的，所以律师见证书是唯一的证明材料。转手的时候注意前几手的资料齐全就好了。

深圳买小产权房靠谱吗 小产权房交易流程有哪些(图片来源：摄图网)

转让有哪些要注意

1、律师见证书中必须有“两证一书”的材料，否则未来无法跟开发商签拆迁补偿协议。

2、每一手转让的资料必须齐全。

3、如果你是中途接手多手转让的小产权房，而你不想等拆迁，想升值后转让，有可能之前跟你做律师见证的律所挂了，要找别家做会非常麻烦。

以上就是深圳买小产权房靠谱吗 小产权房交易流程有哪些的相关内容，希望对您有所帮助!

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