房贷报税是什么意思 房贷税费该怎么算

每个人都会经历买房的过程，但在买房中有很多知识，让很多买房小白晕头转向，其中的房贷报税很多人都不了解，那么，房贷报税是什么意思呢? 房贷税费该怎么算呢?下面就一起来了解一下吧。

房贷报税是什么意思

所谓房贷报税，就是住房贷款利可享受专项扣除，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除。

房贷报税是什么意思 房贷税费该怎么算(图片来源：摄图网)

1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准：砖混结构住宅--49元/平米电梯框架结构住宅--55元/平米电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米。

3、交易手续费：住宅3元/平米。非住宅11元/平米。

4、房屋登记费：住宅80元/套。非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

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