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买二手房如何识别房产证真伪 这5个要点要记牢

[作者:maxin]
2021-01-06 14:45

房产证作为一座房子的书面证明,在房产交易中有着很重要的作用,但有些人在买二手房时,会遇到假房产证,从而受到诈骗,那么,买二手房如何识别房产证真伪呢? 下面这5个要点要记牢。

买二手房如何识别房产证真伪 这5个要点要记牢

据介绍,房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。2000版是2000年的新版本,增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。

普通版的产权证辨真假的办法:

1、纸张

真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。

2、水印

假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

3、防伪底纹

真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

买二手房如何识别房产证真伪 这5个要点要记牢
买二手房如何识别房产证真伪 这5个要点要记牢(图片来源:摄图网)
2000版的房产证辨真假的办法:

除了以上特征外,2000版还特别制作了如下防伪标志:

1、微缩文字

真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。

2、底纹和团花

真产权证页面底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。真产权证封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。

以上就是买二手房如何识别房产证真伪 这5个要点要记牢的相关内容,希望对您有所帮助!

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