光明区热门二手房小区榜单出炉 你家小区在内吗

房子作为一个人成家立业的必须物品，可以很小但不能没有，尤其是在深圳这种大城市，能有一座房子多少能让人有归属感，而深圳房价太高，新房买不起，很多人都望向了二手房，在深圳二手房市场也是相当的火热，下面就为打击推荐几处深圳光明区的热门二手房小区，看看有你喜欢的没。

光明区热门二手房小区榜单出炉 你家小区在内吗

新一期光明区人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示，龙光玖龙台1月第1周(1.1-1.3)成为光明区人气最高小区。据了解，该小区位于光明大道和观光路交汇，目前价格为70887元/平米，与此同时，奥园峯荟和时间谷创意大厦等小区也入榜。

数据来源：房天下

据房天下研究院数据显示，光明区二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是龙光玖龙台，该小区位于光明大道和观光路交汇，共有58套房源出售，交通也较为便捷。还有奥园峯荟、时间谷创意大厦、正兆景嘉园、天汇城二期、深房传麒山、中粮·云景国际、福盈中央山、宏发嘉域、明景园分别为人气排行榜第二至第十名。

如何查询二手房房龄?

1、询问小区内其他业主或物业

购房者在购买二手房之前，都应该实地考察一下二手房，实地考察二手房的时候千万不要忘记合适二手房的房龄。一般情况下，小区内的其他业主或物业工作人员如果居住或工作时间很长，那么对于小区的具体情况是比较了解的，他们口中的信息也往往更值得参考，关于房龄真实状况他们也许更了解。

2、到房产管理部门查档

到房管部门去查询二手房的房龄这种方式更加可靠一些，二手房的房龄是可以计算的，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，房产部门的房屋信息最准确的，因此这也是最靠谱的方法了，但对于买家来说比较困难，需要由卖家带上产权证等相关证件，到房产交易中心查询。就是因为费时费力，所以很多卖家都不愿意配合，尤其是在没拿到定金之前。尽管房龄会影响贷款，但是买家需要查询也得等到签过合同进入贷款阶段才行，也就是说，如果卖家不主动配合，那么买家只有在完成了交易手续后才能到房管局查询。

3、查看房产证

购房者可以从房产证的办理时间，大致推理出房龄。如果是商品房的话，房产证的办理时间可以往前推一两年，而如果是单位房的话，则应该往前推两到三年。

以上就是光明区热门二手房小区榜单出炉 你家小区在内吗的相关内容，希望对您有所帮助!

推荐阅读：2020深圳龙华重点企业第七批长租公寓配租标准

推荐阅读：2020深圳龙华区重点企业第七批长租公寓配租条件