2020深圳立新领寓/凤凰领寓安居房申购指南

经过深圳市住房建设局获准，决定向深圳人士启动立新领寓/凤凰领寓安居型商品房的配售工作。一起来看看具体的配租程序和申购指引吧!

2020深圳立新领寓/凤凰领寓安居房申购指南

根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才安居办法》《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定，经深圳市住房和建设局批准，决定启动立新领寓、凤凰领寓安居型商品房配售工作。

一、项目基本情况及配售价格

立新领寓、凤凰领寓项目位于宝安区福永街道107国道东侧，项目开发建设单位为深圳市兴益联置业有限公司，共有安居型商品房房源588套。

立新领寓261套，全部为两房户型，户型建筑面积为70.12㎡-71.16㎡。

凤凰领寓327套，两房户型房源301套，户型建筑面积为67.81㎡-73.04㎡，三房户型房源26套，户型建筑面积为82.88㎡-88.94㎡。

项目配售均价为22910元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)。

本项目室内未做精装修，交房标准见样板房，预计交付使用时间为2022年6月30日。

2020深圳立新领寓/凤凰领寓安居房申购指南（图片来源：摄图网）

二、配售对象

本次安居型商品房的配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

(二)符合以下条件的领军人才

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格)。

2.符合安居型商品房申请条件。

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

三、配售方式

(一)房源安排

1.单身居民及二至三人家庭可认购上述项目的两房户型。

2.领军人才、四人及以上家庭可认购上述项目的两房户型或三房户型。

(二)选房队列

根据相关规定，结合本次房源安排及认购家庭(包括在册轮候家庭及领军人才)认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购两房的选房队列;B队列指认购三房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。

(三)选房排位

第一序位为深圳市领军人才认购家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购家庭。

上述第一序位的领军人才认购家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有深圳市残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

四、配售程序

(一)看房

采取网上在线和现场两种方式看房。因疫情防控需要，提倡有认购意向的家庭采用网上在线看房的方式，了解项目户型及房源信息。

1、网上在线看房：点击在线看房

2、预约现场看房：有意向认购的在册轮候家庭如需现场看房，须通过网上预约。(点击预约)

第一阶段现场看房时间为2020年9月16日至2020年9月22日，网上提交预约看房的时间为2020年9月15日9:00至2020年9月21日18:00(提交预约申请后须打印回执)。

第二阶段现场看房时间为2020年9月24日至2020年9月30日，网上提交预约看房的时间为2020年9月23日9:00至2020年9月29日18:00(提交预约申请后须打印回执)。已提交网上认购申请的家庭，可预约看房。

领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。

申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。现场看房的人员应科学佩戴口罩、勤洗手，保持社交距离。做好个人防护，配合做好健康监测并提前准备绿色健康码进场看房。