全国20余地发布租房新规 涉及房源房租及户籍(2)

　　再如南京为保护租赁当事人的合法权益，规范住房租赁经营行为，要求市内所有的住房租赁机构建立租金托管制度，且需在商业银行设立唯一的租金专用账户，专户信息应在南京网上房地产网站公布。

　　无独有偶，4月初西安也就《住房租赁资金监督管理实施意见》公开征求意见，该市拟规定“托管式”租赁企业在开展业务前需与商业银行签订《住房租赁资金监管协议书》，并在监管银行开立存量住房租赁交易资金监管专用账户。

　　不过，最为严苛的当属合肥，该市拟对住房租赁企业进行信用考评，分别为五星、四星、三星、二星、一星、无星。其中，一星级企业为信用警告对象，无星级企业为失信惩戒对象，列入失信黑名单，实施联合惩戒。

　　对此，合肥市住房租赁协会秘书长伍艳表示，主管部门推出信用评级考核办法，主要是对合规经营的企业提供鼓励和促进，对违规经营的企业进行打击和披露，同时为合肥新市民在选择合规靠谱的住房租赁企业方面，提供明确和明示化的标准和规范。

　　还值得一提的是，4月22日，广东省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行签订《合作备忘录》，首次将公租房违规行为，包括违规享受公租房、违规申请租赁补贴等纳入人民银行征信系统。

　　此外，6月1日起，济南全面取消落户城镇条件限制，提供人才、院校学生、居住、就业、投靠等六种落户途径。严跃进分析称，“居住途径落户”提到了租房落户，这有望成为今年济南租赁市场发展的一个突破口，租赁市场需求将会增加。

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