深圳楼市监管再升级 严厉查处高价房源(2)

清查二手房挂牌价

除了严格监管新房市场之外，深圳二手房市场上，早从4月底开始，就打响了一轮楼市专项整治行动。

最新一个动作是，深圳住建局正第一时间对TATA公寓、鸿荣源壹方中心、龙华区金亨利首府、星河丹堤等四个二手房挂牌价格虚高的楼盘进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。

这四个涉事楼盘，均出现在5月15日，深圳市房地产中介协会(以下简称“深房中协”)发布的《热点片区样本楼盘项目报价数据观察表》里面，是最高报盘单价对比片区参考均价涨幅最大的几个项目。以TATA公寓为例，截至5月14日，其在贝壳、中原、Q房、乐有家等4大放盘平台上，挂牌单价与片区均价均价相比，涨幅均超过175%，最高涨幅达到211.77%。“我们在向社会公开的同时，也向相关主管部门提交了这份名单，作为官方决策的参考依据。”一位深房中协人士对经济观察报表示。

5月22日下午，深圳市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，发现部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。

上述深房中协人士说，接下来每个月15号前后将定期分批公布异动楼盘名单。同时深房中协将通过周期性观测，形成深圳二手房热点楼盘的趋势性数据，后续对外发布。“如果这些热点楼盘的价格持续上涨，不排除后面会有更严厉的政策出台。”

深圳住建局称，深圳正在开展房地产市场专项治理行动，排查、监督的房地产市场违法违规行为包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场等。一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门，不断加大执法力度。

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