深圳公积金怎么提取 深圳住房公积金提取详情(2)

　　五、偿还购买本市范围内住房的贷款本息：

　　1、偿还纯公贷的

　　深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章)。

　　2、偿还组合贷款的。

　　(1)、深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章)。

　　(2)、贷款银行出具的商业贷款部分近两年还款明细，并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、每月还款记录等)。

　　3、偿还商业贷款的

　　(1)、住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章)。

　　(2)、贷款银行出具的近两年还款明细，并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、每月还款记录等)。

　　4、偿还商转公贷款的

　　(1)、办理商转公贷款的原深圳市个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章)。

　　(2)、商业贷款近两年的还款明细，由贷款银行出具并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、每月还款记录等)。

　　(3)、深圳市个人住房公积金借款抵押合同-适用于商转公抵押贷款原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章);

　　六、其他住房消费：

　　只需提供通用材料1、2、3、5项所需材料即可。

　　注：可选择自助办理，职工本人首次办理前须到住房公积金业务银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，即可凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，或拨打服务热线等自助方式，选择个人提取业务中“其他住房消费提取”，根据提示，核对无误后点击提交，业务当场受理。

　　公积金提取时间及网点

　　一、提取时间：

　　1、租房类提取时限

　　每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，且不超过月实际支付的租金，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每个月可以申请提取一次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

　　2、购房类提取时限

　　(1)、采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次

　　(2)、采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次

　　(3)、房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

　　3、其他类提取时限

　　职工每年度可以申请提取一次，当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取;

　　4、公积金提取到账时间

　　正常情况1~3天即可到账，特殊情况最迟两周内到账。

　　二、官方网站：

　　www.szzfgjj.com

　　三、网点：

　　深圳公积金缴存提取业务可在工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行、招商银行等7家银行网点办理。

　　这些银行网点可以进行个人账户设立、联名卡业务、汇补缴业务、缴存基数比例调整、公积金缴存提取等业务办理。您可以选择就近的银行网点进行业务办理。并欢迎您使用本地宝的其他服务。

　　六大公积金缴存的认识误区

　　1、单位缴存部分的公积金会进入共济账户 个人不一定能得到所有的缴存额

　　正解单位和个人缴存的公积金均会直接存入职工个人的公积金账户，所有资金都属于职工个人，计入个人公积金账户余额。此外，若职工发生工作调动的，公积金可全部转移到异地，实现“账随人走、钱随账走”。

　　2、公积金取不出来不好用

　　正解由于公积金是支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金，具有政策性专项储金的特殊性质，虽然提取使用有一定限制规定，但深圳公积金的提取政策非常宽松。提取情形基本实现住房消费情形全覆盖，符合提取条件的职工均可提取，实现“人人可提”。

　　例如本市无房的，可以办理租房提取，额度为65%，购买本市房产的，可以办理购房提取、还贷提取，额度为60%-100%，买房时间超过两年、按揭已还清(或全款买房)的，可办理其他住房消费提取，额度为40%，非户籍职工离开深圳，且社保已转移的，可办理销户提取，额度为100%等。另外，深圳还搭建起集网厅、微信、电话、自助办理终端、实体柜台等多位一体的办事渠道，最大程度为职工提供便利。

　　3、公积金能取还是取出来好

　　正解公积金账户存款利率按一年期定期利率计息，若职工没有办理公积金贷款和提取，达一定年限还有额外的利息补贴，而且需要用时随时可以提取。同时，深圳公积金贷款的可贷额度与个人账户余额直接挂钩，公积金一旦取出便无法退回，提前提取或将影响公积金贷款的最高可贷额度。目前，全市18家银行还基于职工公积金缴存记录推出多款个人商业贷款产品，该类产品的可贷额度与职工、单位的住房公积金缴存水平和缴存记录直接挂钩，公积金账户留存余额可额外申请商业贷款。

　　4、交公积金不如直接发现金

　　正解公积金属于国家强制缴存的长期住房储金，持续缴存不仅能申请低息住房贷款，还能免税。反之，如果单位将公积金以现金形式发放，则会面临违法违规风险，经职工投诉或举报，单位仍需补缴此前未缴的公积金，对单位十分不利。目前，深圳公积金单位开户已纳入商事登记“多证合一”，单位在办理商事登记时可一并完成住房公积金缴存登记，单位申请了相关数字证书的，还可直接在网上办理个人账户设立、缴存公积金等多项业务，十分便利。

　　5、交公积金会增加企业负担

　　正解缴存公积金是企业的责任和义务，依法依规缴存公积金是企业社会责任感的体现。此外，公积金能增加职工收入、帮助员工解决住房问题，是企业吸引人才留住人才的重要手段。未来，深圳公积金中心将考虑在官方网站等渠道设置企业缴存水平查询功能，凸显缴存情况良好企业职工的荣誉感，增加求职职工对好企业的辨识度，帮助缴存良好企业吸引更多更好的人才。

　　6、企业若出现资金紧张或企业亏损的情况时 缴存有困难了会受到处罚

　　正解考虑到企业不同的生产经营状况，深圳公积金制订了人性化的缴存政策，因连续亏损两年等情况缴存公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，可以向市公积金中心申请降低缴存比例或者缓缴公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴，以切实减轻企业负担。

　　以上就是关于深圳公积金怎么提取，深圳住房公积金提取详情的介绍，希望对大家有帮助。