关于“房屋买卖”的经验 我的验房经历

　　今天入伙的结果:

　　本来是计划签协议入伙的,但由于有几个问题,只好今天无功而返了，明天再接着来:

　　1、见到了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》但有怀疑其合法性，没有任何签名和盖章。(这可以以吗?)

　　2、见到了以下证书的原件：

　　《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》、《深圳市建设工程规划验收合格证》、《建筑工程消防验收意见书》、《深圳市建设工程环保验收合格证》、《深圳市电梯扶梯)验收档案认可书》《深圳市民防工程竣工验收证书》、《深圳市燃气工程验收证书》。(以上这些我都看了原件，不信大空再审一下)。

　　3、未见以下的证书：(也可能没有必要)

　　《建筑工程竣工验收报告》、《施工单位签署的工程质量保证书》

　　4、查看了《深圳市房屋建筑面积测绘报告》发现：套内建筑面积和我的合同上一致、分摊面积比合同小了0.04所分摊的项目是合理的(其它的楼不一样的，要自已看清楚)

　　5、最大的问题出在建设控股不同我们签先前业主委临时委员会的《协议》本来这个会议对他们是较有利的，而建设控股却放弃了这一大好的机会。因此我就不明白了，我要同组织(业委会)联系，暂时就不能入伙了。(这是我今日不入伙的主要原因)

　　6、另外我认真地检查了我的房间(我是一个外行)发现如下的问题：渗水的必然性：其窗子变行，不是一个平面，应而密封条起不到作用，这种情况下，不渗水是不可能的，因而我也不用作这个渗水试验了，这点是水木的共性问题。

　　房屋的高度不一致：从2.64米到2.70米。

　　地面不平

　　其中有一个水龙头出水的压力太小(不足以点燃热水器：原因不明)

　　7、其它检验项目：明天再去。