农村建房可以建几层 2018农村建房限高多少

　　随着经济越来越好，人们的钱包也是逐渐鼓涨，农村建设也是越来越好，许多农村家庭也开始盖新房了，而且现在农村里的新房一家比一家的精致好看，那么，一般农村建房可以建几层呢，下面就一起来看看吧。

　　农村建房可以建几层

　　1、农村不论新建农房、扩建还是翻新建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。

　　2、农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米。

　　3、农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米。

　　4、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

　　5、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

　　注意，每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按每一《独生子女父母光荣证》增加20平方米)，但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。

农村建房可以建几层 2018农村建房限高多少（图片来源：摄图网）

　　2018年农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

　　1、农村居民建房必须“一户一宅”。

　　2、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。

　　3、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

　　4、是五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。

　　5、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

　　农村建房国家有补贴吗

　　目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。

　　一般农村危房改造补助都是以户为单位，由户主提出申请，但申请人必须同时具备这些条件：

　　一是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户;三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

　　(一)、补助对象范围

　　1、分散供养五保户

　　是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

　　2、低保户

　　是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。

　　3、贫困残疾人家庭

　　是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。

　　4、其他贫困户

　　是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

　　(二)、补助对象住房情况

　　1、凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

　　2、确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

　　(三)、补助标准

　　按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。

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