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农村建房好还是城里买房好

[作者:shenghui02]
2018-12-28 16:46

  随着经济的不断发展,人们的生活水平也有了很大的提升,许多家庭在有了一定的积蓄后,都会考虑房子的事情,不过,关于房子的问题也让许多人很纠结,不知道是在农村建房好还是城里买房好,对此,下面我们就一起来看看吧。

  农村建房好还是城里买房好

  买房的好处在于能迁到城里,享受城里优越的交通、医疗、教育等配套。有的也为了投资、出租,房子升值也快(房子的区位、户型等要好才行)。在城里买了房,也比较有面子。在城里工作多年,也能有个家。

  买房的弊端首先肯定是钱。有能力的全款不愁,但普通一点的还得贷款,那就涉及到后续的月供了。如果没有固定收入,月供和生活带来的压力甚至会影响基本的生活。农民进城买房后,那乡下的宅基地、耕地等也要处理,这是件麻烦事。

  盖房的成本相对较低,在农村建房,日后征地拆迁时也能享受一定的补偿。农村的自然环境也比较好,空气污染没有城里严重。左邻右舍都是熟悉的人,聊天也比较容易。相对城里的房产,农村的自建房价值相对会低些。

  其实如果让我说,我会告诉大家,最好是城里买套房,家里再盖个房,两个都能实现。如果目前经济条件还达不到,那就根据实际情况,重点考虑以下几个因素。

农村建房好还是城里买房好
农村建房好还是城里买房好(图片来源:摄图网)

  1、如果最近农村老家有拆迁计划,那近期就不要考虑在农村家里盖房的问题了,可以集中精力去把城里的房子买下来。当然这有点说笑了,拆迁对于很多地方来说还是百年不遇的事情,但如果赶上了,那真是很不错的,基本上就不用你再操心盖房了。

  2、农村家里能盖房的宅基地,地理位置是固定的,基本上未来若干年不会有大的变动。而城市则不然,一般来说,越靠近市中心,房价越高。还有其它黄金地段,和好的学校周围,房价都是相对较高的,且不容易贬值。

  正所谓买房就是买地段。所以,如果你还年轻,在一个城市打工的工作相对固定,且有孩子带在身边要就近上学,那就先考虑在这个城市买个房。

  买房后对你在这个城市工作、生活,和孩子上学都很有利。越早买,就越能买到好位置的房子,不容易贬值的房子,将来你离开的时候,很可能会大赚一笔。而农村老家的房子,等你有了钱,还可以再建,而且花钱不多。

  3、如果你出来打工的时候岁数已经不小了,只是想在城里挣几年钱还回老家去,那就先考虑在老家盖房。因为虽然农村自建房或别墅花钱不太多,但是,建房成本如红砖、水泥、沙子等建材以及人工成本都在逐年上涨,而且农村盖房审批越来越严格,时间越来越长,越早盖房成本越低。

  这和第二条不同,是因为两者来到城市的目的不同,所以要区别对待。出来打工几年,把家里房子盖好也是不小的成就,当然,如果钱很多,也可以考虑在城市买房。

  农村盖房和城里买房的区别有哪些

  1、居住氛围天壤之别

  城里整体的规划,相较于农村要提前了不知道多少时间。从周边的配套来说,城里有好的医院、有大型的综合商超、有着非常杰出资源的学校、有出门即到的绿色公园、更是有大批志同道合的同龄人。而农村的发展参差不齐。对于当下的年轻人来说,更多的是倾向于选择城里。因为这样可与更多的同龄人沟通、交流。

  2、费用金额差距较大

  由于面积、地段等因素,想要盖两层小洋楼,也不用借多少外债。而买楼房就恰恰相反,首付款完了后,后续就走上了还贷之路。这样一来就无形中增加了生活的压力,走上了为银行打工的路。

  3、空间布局截然不同

  就普通家庭而言,大多数面积在70-90平之间,甚至更小。但自建房可远远不止这个面积,很多农村的自建房都建起了二层或是三层小楼,如果把周边的环境换下,嫣然就是一个精简版的别墅。所以,从空间上来说,农村要远胜于城镇。

  4、涨价速度快慢不一

  农村的土地面积大,还有很多未开垦的土地及荒地,农村土地的存储度要远远超过城镇,但农村的人口却在往城镇聚集,这让城镇的土地更加稀缺。因此,就涨价速度而言,城镇明显快于农村。

  5、交通便捷迥然不同

  在城里上班,住在农村,出行多是公交或自驾+地铁的模式,每天的早晚高峰期,就是挤完地铁挤公交。而住在城里,这样就可以直接搭乘地铁上班。地铁虽然拥挤,但准点省时不堵车的特性依旧成为上班族的喜爱。

  以上就是关于农村建房好还是城里买房好的介绍,希望对大家有帮助。

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