深圳光明区光侨雅苑市级公租房月底交付 提供1797套住房

光明区光侨雅苑市级公租房本月底交付使用，提供1797套住房其中单间585套，2房2厅898套，三房两厅314套。

深圳光明区光侨雅苑市级公租房月底交付

好消息！深圳又一保障房项目将交付啦。位于光明区光侨路与八号路交叉口东南侧的光侨雅苑为市级公租房，将于本月交付。该项目由8栋高层住宅楼及幼儿园、公交场站、配套商业、社区用房等配套设施组成，共建有住房1797套。

房源基本情况

位于光明区玉塘街道光侨路与八号路交汇处东南侧，预计2021年8月交付使用。该项目总房源1797套，其中1022套面向在册轮候人配租，其余775套根据有关规定面向高层次人才及重点企事业单位定向配租。

配租对象及房源分布

(一)面向公共租赁住房在册轮候人配租房源共计1022套。轮候名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”。具体房源如下：

光侨雅苑1022套，均为建筑面积66-71㎡左右的二房，分布在1栋，2栋A座、B座、C座，3栋A座、B座、C座，4栋。

(二)定向配租对象是指经我市人力资源和社会保障局认定的高层次人才、经深圳市发展和改革委员会认定的享受我市总部企业支持政策的总部企业、市政府及项目所在地区政府重点扶持的企事业单位,有关事项另行通知。定向配租房源合计775套，具体如下：

光侨雅苑775套，其中建筑面积38㎡左右的单身公寓585套(开放式厨房，未接驳燃气)，分布在1栋、2栋A座。建筑面积85㎡左右的三房190套，分布在3栋A座、B座、C座，4栋。

深圳光明区光侨雅苑市级公租房月底交付 提供1797套住房（图片来源摄图网）

配租方式

面向在册轮候人的配租方式如下：

(一)配租房源面积标准

以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。结合项目情况，配租房源面积标准如下：

光侨雅苑：三人及以上家庭可认租建筑面积66-71㎡左右的二房户型。

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

(二)选房排位规则

第一序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭，第二序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭，第三序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

上述各序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。

租金、物业管理费标准

(一)租金标准

1、面向在册轮候人配租住房基准租金标准如下：

光侨雅苑暂为15.49元/月•平方米。

2、定向配租住房基准租金标准如下：

光侨雅苑暂为18.59元/月•平方米。

上述租金标准最终以市政府的批复为准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。

(二)物业管理费标准

光侨雅苑和坪河雅苑物业正在进行招投标，物业管理费标准待招标结束后另行公布。

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