红岭教育集团(石厦初中部)规划设计条件公开展示

　　4月29日，深圳市规划和自然资源局发布了《市规划和自然资源局福田管理局关于变更红岭教育集团(石厦初中部)规划设计条件公开展示的通告》，下面让我们一起来看看吧!

　　红岭教育集团(石厦初中部)规划设计条件公开展示通告

　　红岭教育集团(石厦初中部)位于福田区石厦二街与石厦三街交汇处，用地面积22041平方米。该项目于2004年11月4日取得建设用地规划许可证(深规许字01-2004-0155号)。现福田区教育局申请红岭教育集团(石厦初中部)项目改扩建工程，因涉及规划设计条件变更，根据公平、公正、公开原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法规要求对变更内容公示如下：

　　一、规划设计条件主要变更内容：

　　(一)变更前

　　1.规定容积率≤0.62;

　　2.建筑覆盖率≤22%;

　　3.总规定建筑面积13647平方米，其中教学办公楼10486平方米，食堂、单身宿舍1577平方米，风雨操场1562平方米，校门用房22平方米;

　　4.建筑退用地红线：各边≥8米;

　　5.停车位15辆。

　　(二)变更后

　　1.规定容积率≤1.39;

　　2.建筑覆盖率≤65%;

　　3.该项目为局部改扩建工程，拆除风雨操场、阶梯教室、校门卫室、主席台，改扩建后总规定建筑面积30650.03平方米，其中新建建筑功能为教学及教学辅助用房、风雨操场、食堂等;

　　4.建筑退用地红线：新建建筑各边≥0米，其中东侧及北侧建筑基底面≥3米，并营造城市公共空间。其余建筑按现状;

　　5.停车位≥100辆;

　　6.备注：该项目建筑方案布局经“8+1”建筑联展专家评审，本证根据已评审通过的方案予以核发。

　　其余主要规划设计条件不变。

红岭教育集团(石厦初中部)规划设计条件公开展示通告

　　二、公示说明

　　本《通告》公示期7天(2019.4.29—2019.5.5)。公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，请以书面形式反馈至福田区新闻路69号山海大厦市规划和自然资源局福田管理局一楼信息公开窗口(邮编518034)，并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议(如邮寄，以邮戳日期为准)。本《通告》除在《深圳商报》公示外，同时在下列网址和实地发布：

　　(一)网站

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　(二)实地

　　1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦

　　2. 深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区新闻路69号

　　3. 福田区福保街道办事处

　　地址：福田区石厦路223号

　　4.项目现场

　　地址：福田区石厦二街与石厦三街交汇处红岭中学

　　联系人：黄工

　　联系电话：83139422

　　市规划和自然资源局福田管理局

　　2019年4月29日

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