深圳土地使用费征收办法(2)

　　第十五条  凡符合本办法规定的单位和个人，可向市国土局申请土地使用费的减免优惠。
　　第十六条  下列用地暂免缴纳土地使用费：
　 （一）国家机关、人民团体、部队以及个人使用的非营利性用地；
　 （二）由国家财政部门拨付事业费的事业单位的非营利性用地。
　（三）公园、名胜古迹、宗教寺庙的非营利性用地；
　（四）市政公共设施以及林场、铁路路基、公路路基、电力走廊用地；
　 （五）农村直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
　 （六）按国家法律、法规和规章规定免缴土地使用费的其他用地。
　　第十七条  下列用地免缴或减收土地使用费：
　 （一）新开工的基建工程，自《土地使用合同书》生效之日起至《土地使用合同书》规定的竣工日期止，减半计征土地使用费。由于特殊原因不能按期竣工的，经主管部门批准可以适当延长优惠期，但延长的时间最多不能超过一年；
　 （二）经深圳市科学技术委员会审定的技术先进项目，减半缴纳土地使用费五年；
　 （三）华侨、港、澳、台同胞捐资兴办的企业用地或项目用地，免缴土地使用费三年，三年后减半缴纳土地使用费两年；
　（四）企业用自筹资金填海增辟的土地，从《土地使用合同书》生效之日起，免缴土地使用费五至十年；
　 （五）因不可抗力或其他特殊情况，确实无法缴纳土地使用费的，经批准可以缓缴或减免土地使用费；
　（六）按国家法律、法规和规章规定可以减收土地使用费的其他用地。
　　第十八条  本办法实施前经市政府批准享受优惠待遇的，执行原批准的优惠待遇。

第四章  缴  费

　　第十九条  土地使用费按年征收，缴费人应于每年十月一日前一次过缴清当年土地使用费。
　　市国土局可以规定各区位的缴费时间。
　　第二十条  缴费人应在本办法实施后的三个月内《土地使用合同书》或深圳市人民政府用地批准文件、《房地产证》、地籍资料、营业执照或居民身份证，向市国土局提供土地使用费登记申请。
　　第二十一条  本办法实施后，土地权属变更的，新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请。
　　第二十二条  本办法实施后，改变土地使用用途的，应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。
　　第二十三条  市国土局应在收到有关登记申请后，应按本办法的规定核完土地使用费，并发给土地使用费缴费登记证。
　　第二十四条  外商投资的独资、合资、合作企业，应以外汇缴纳土地使用费。以外汇缴纳有困难的，经市国土局批准，可以人民币缴纳。外汇与人民币的比率按当天国家外汇牌价折算。