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冬季装修怎么验房 冬季验房注意事项

[作者:vcitm]
2019-12-09 17:11

   装修验房是非常重要的一项工作,眼下正逢冬季,不少购买了毛坯房的业主,在验房时一定要留意质量上问题。那么冬季装修怎么验房呢?冬季验房注意事项有哪些?

  冬季装修怎么验房?

  1、门窗:

  门窗的密闭性是收房应该注意的另一个问题。虽然您可能会对门窗进行重新装修,然而门窗密闭性的优劣却经常反映出房屋总体质量和对细节的把握。检验门窗没有特别好的办法,但是,冬天冷空气是很好的考验门窗密闭性的指示剂。另外,注意观察一下门窗的密封条也是考察的环节之一。

  2、墙壁:

  冬季是检验墙壁质量好坏的最好时机,而且墙壁质量是收房时最应关心的主要问题之一。除了应关上房门检测一下墙壁的隔音性以外,还应该仔细观察一下墙壁上是否有裂纹,有些承建商为了赶工期,往往疏忽墙体的质量,冬天由于天气变冷,就有很多施工时没有覆盖、抹平的裂纹会凸显出来,因此一定要留心观察。

  3、层高:

  如果购房合同中明确地规定了相关条款,则您最好应该检查一下层高。因为降低层高是开发商节约成本的一种手段,本来盖六层的楼房可以盖到十层,但是过于低矮的天花板会给人一种压抑感。验房时,只需在房屋内侧墙角检测一下天花板到地面的垂直距离即可。一般认为2.65m是个可以接受的高度,低于2.6m则显得过矮。

  4、防水:

  防水是否做过以及质量好坏是收房时必须要重视的问题。否则等装修完毕后,再发现漏水想要补救就变得十分麻烦了。检测方法十分简单:在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。

冬季装修怎么验房 冬季验房注意事项
冬季装修怎么验房 冬季验房注意事项(图片来源:摄图网)

  5、水平:

  所谓房屋水平就是指房间从门口到阳台门口之间的高度差,这是检验房屋质量好坏的重要指标。

  检测方法:

  从五金店购买一个直径不超过5cm的塑料管,将管子灌满水,扎紧两头,做成一个连通器。再将管子的一头固定在房门口的墙上,让管子内水面高出地面2公分,并在墙上做一个记号,同时将管子的另一头固定在阳台门口的墙壁上,并在水面水平处做一记号。测量阳台门口墙上的记号,若范围不超过1~3公分则属于合理范围,否则就是误差偏大。

  冬季验房注意事项:

  1、如果是精装修的项目,冬季铺设木地板要适当留缝,有合理的空隙可以接受。

  2、门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,因此,门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果,冬季收房对检验门窗比较有利。

  3、房间里的墙面如果有结露现象,说明墙面的保温层有问题。

  4、由于冬季气温相对较低,在一定程度上掩盖了一些不良气味的产生。因此,在收房过程中,除了需要打开窗户透风来检测相应的污染源之外,还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。

  5、防水是否做过以及质量好坏,是冬季收房时必须重视的问题。可以等雨雪天过后验房,如果没有雨雪,也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干,以免结冰。

  冬季装修有哪些好处?

  省人工费。现在最贵的就是人工费了,所以每年的人工费都是逐步增加的,那么年后又是装修的高峰期,所以年后工费会上调5%-10%

  省建材费。年关将至,几乎所有的建材商为了清理库存回笼资金,都会进行各种促销和打折,所以选择在这个时间段订购建材可以节省一笔费用。

  省家电费。家电和建材省的原因基本相同,同样是年底清货回笼资金,各种促销和打折,优惠力度是比较大的。

  以上就是关于“冬季装修怎么验房 冬季验房注意事项”的全部介绍,希望给你带来帮助。

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