主页 > 深圳民生 > 深圳房产 > 正文

2020深圳个人购房房产契税适用税率是多少

[作者:liuchangwei02]
2020-08-30 21:57

房产契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。那么,以个人的名义在深圳购房房产契税适用税率是多少呢?

2020深圳个人购房房产契税适用税率是多少

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条第一款规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对于个人购置的不符合上述条件的其他房产,按3%的税率征收契税。

哪些房产可以免征房产税?

(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产。

(二)国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。

(四)个人拥有的非营业用的房产。

2020深圳个人购房房产契税适用税率是多少
2020深圳个人购房房产契税适用税率是多少(图片来源:摄图网)

(五)经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的,可由市税务局确定,定期减征或者免征房产税。

2020深圳房产税申报指南

办理条件

产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定,在规定的纳税期限内,填报《城镇土地使用税房产税纳税申报表》等相关资料向税务机关进行纳税申报。

办理材料

1、《城镇土地使用税 房产税纳税申报表》2份。

2、首次申报或税源信息发生变化按房产税税源信息采集、变更或纳税义务终止事项报送相关材料。

3、存在减免税情形按房产税优惠事项报送相关材料。

注意事项:

1、纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。

2、办理材料未注明原件、复印件的均为原件。仅注明复印件的只需提供复印件,注明原件及复印件的,收取复印件,原件查验后退回。

3、报送资料如为复印件,须注明与原件一致,并加盖公章。

以上是关于“2020深圳个人购房房产契税适用税率是多少”的全部内容,希望给你带来帮助。

推荐阅读:2020年房产税如何计算 税率是多少

推荐阅读:2020年深圳房产税申报材料及相关要求

微信搜索或扫描文末二维码,关注【深圳查查吧】公众号,在对话框发送关键词【房产税】,即可获取2020年深圳房产税申报指南、申报办理时间及其它相关资讯。

2020深圳个人购房房产契税适用税率是多少

猜你喜欢

编辑推荐

深圳当前最新热门二居室楼盘排行榜出炉

2020深圳买二手房要注意避开的五大陷阱

相关内容

推荐阅读

展开更多
X