此外,如果请“游击队”包工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。
提示包工包料也要注意:加价20%包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。
目前,各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价,业主自己采购省不了钱。在辅料方面,由于批量进货,一部分材料商利润的转移给装饰公司,这是装饰公司利润的一部分。
同时装饰公司具有一整套服务保障包括事后维修,还有营销管理成本和适当利润,收费比包清工高出20%左右。
包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。
建材专业安装:服务升级
目前,地板、涂料、洁具、暖气、橱柜、电器、家具等产品均推出专业化服务,很大程度上抢占了家装公司的原有的市场,消费者因此可享受到更专业的服务,避免装修公司工人因施工不善带来的问题。在这些专业服务中,部分产品如涂料、洁具、窗帘等项目还提供免费服务。
据装修公司方面介绍,目前该中心已经针对此类需求,推出了多种经济装修套餐,其中价格最低的套餐仅为3万元。
1. 仔细挑选施工队伍
认为,如果消费者缺乏对行业的起码认识,还是建议选择正规的装饰公司,正规公司虽说在管理、运营成本上会高一些,但是从装饰质量、服务、售后方面更有保证。
2. 房子设计上要注意合理性
在家庭住宅装修中,不少人存在费用越昂贵装修就越高档的误区。认为,用专业设计的眼光来看,以功能、实用型为主、形式为辅,才是代表现代风格的真实理念。不该要天花的地方就不要天花,不该做木工的就不做木工,否则不仅浪费了成本,效果上也会物极必反。
另外,现在装修趋势是轻装修,重装饰。因此,可以在软装饰的布置上花费更多的工夫。
3. 木地板尽量少用
材料选择上,也不要一味地求高求贵。作为一般性用途的装修材料,只要质量好,符合环保标准,就是最合适的。深受深圳消费者喜爱的木地板,在房子整体用材上,最好是少用或者不用。
与此相对应的是一些软材料的选用。可以在一些重要位置选用高档饰品,不仅起到画龙点睛的作用,而且成本也更划算。
4. 注意检查工程质量防止二次重修
因为业主检查工程质量时不够细心,出现了问题需要重修也是一笔不小开支,能够在验收时查缺补漏,就可省下一笔开销。
(1)机械加工中的长度、宽度和厚度公差。这是安装的基本要求,特别是目前的地板大都是定形尺寸甚至已经过油漆后才用于安装,之后不再刨削等加工,对地板成品的加工精度要求较高,选择时应事先铺设数块进行检验。
(2)表面不平度。由于大多数特别是高档地板在施工时不再刨削等加工,地板表面由于刨削等加工引起的刀痕、波纹、起毛、沟槽等表面缺陷不允许存在。加工质量高的地板表面平整光滑,具有一定的光洁度。
(3)榫槽公差。地板有不同的榫结合,榫槽加工精度高时,地板结合紧密,接缝呈均匀的细线条,外观十分舒畅。选择时也可在购买现场实地铺设数块进行检验。
(4)拼合公差。主要针对表面拼花和多层拼合的复合地板。如长条竹地板,表面是多根竹片拼合而成。又如三层实木复合地板,表面是珍贵木材加工成的薄木片拼合而成。加工精度高时,拼缝严密而均匀,线条饱满而流畅,图案精致而自然。
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