买房精装房好还是毛坯房好 有什么区别

 　　相信大家都听说过精装修房，它省去了毛坯房需要全力装修的好处，但并非所有人都对房产商开发的精装房效果满意。那么买房精装房好还是毛坯房好呢?有什么区别?一起来看看吧。

　　买房精装房好还是毛坯房好?

　　什么是精装房?

　　在交房屋钥匙之前，所有功能能空间的固定全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

　　什么是毛坯房?

　　这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　如何选择?

　　如果家里都是上班一族的话，那大家的时间都是用来上班的，这时候不少朋友就会选择买精装房，这样就不用花时间跟精力去装修了，拎包就能入住，方便又省事。

　　毛坯房交房的时候是很简单的，接着就是拿到房子来装修了，大家可以通过自己的想法来进行装修，入住后会更加舒服。

　　凡事都是有两面性的，具体问题具体分析，大家可以根据自身的经济状况，还有需求来选择，毕竟每个人需要不同，所做的选择也不一样。那么精装房与毛坯房有什么区别呢?

　　精装房区别——优势

　　1、省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修费时费力。

　　2、不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。

　　3、经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，其低功耗，低造价，规范化的装修，其后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。

买房精装房好还是毛坯房好 有什么区别（图片来源：摄图网）

　　毛坯房区别——优势

　　1、最大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。

　　2、可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。

　　3、费用支出明确，整个装修过程中都需要亲力亲为，选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。

　　精装房区别——劣势

　　1、难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。

　　2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。

　　3、质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。

　　毛坯房区别——劣势

　　1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。

　　2、装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

　　3、装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

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