新房交房时如何验房 新房交房验房标准(2)

　　11.阳台设备无破损

　　验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

　　12.给水是否配套齐全

　　在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

　　13.电气是否与买的数量一致

　　电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;

　　14.强电、弱电

　　在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

　　通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

　　15.检查门窗垂直度

　　(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

　　(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。

　　(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。

　　(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

　　(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

　　(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。

　　(7)窗户玻璃是否完好。

　　上面介绍了新房交房时如何验房的相关内容，下面一起来看看验房所需工具。

　　1)1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力

　　2)1只塞尺--用于测裂缝的宽度

　　3)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

　　4)1只笔--用于签字

　　5)2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

　　6)1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

　　7)1只5米卷尺--用于测量房子的净高

　　8)1只计算器---用于计算数据

　　9)1把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修)

　　10)一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认。

　　以上就是关于新房交房时如何验房以及新房交房验房标准的全部内容分享，希望对大家有所帮助。